Форум » ЗАО "Строительный трест № 20" » ЗАО "Строительный трест № 20" » Ответить
ЗАО "Строительный трест № 20"
rg: Просьба к участникам форума в этой теме оставлять только вопросы, адресованные Застройщику - ЗАО "Строительный трест № 20" и информацию о ЗАО "Строительный трест № 20".
Ответов - 130, стр:
1 2 3 4 All
nice: думаю завтра на собрании и про ТВ переговорим,скучно без ящика,мне то он особо не нужен,а жена бы там жила и меньше шума в квартире))
гость: очень жарко в квартире 27 градусов,может можно как то регулировать?
Kit: Вопрос, а скорее пожелание к администраторам офсайта tipanova.ru, как-то "мертво" смотрится страничка http://tipanova.ru/complex/project/ - давненько не обновлялась
geka: Мы купили квартиру в вашем доме, сейчас появилась возможность доплатить и купить кв. чуть большей площади . Возможно ли это? На основном сайте квартиры нужной нам планировки есть.
й: да.
гость: Уважаемый Й,какие новсти по постоянной схеме электричества и горячей воде?
гость: Уважаемый Й,какие новсти по постоянной схеме электричества и горячей воде?
Данила: Доброе время суток ))) А номер телефона ТСЖ подскажете??? А то ехать впустую через весь город оч тяжко ))) Заранее благодарю
гость: телефон ТСЖ 378-39-10
gosha66: Хотелось бы задать несколько вопросов от лица дольщиков о проекте дома и его будущем виде. К сожалению в отделе продаж я не смог получить на них внятные ответы, потому я свои вопросы озвучиваю здесь. Вопрос №1. Вопрос от будущих жильцов у которых квартиры имеют балкон вплотную примыкающий к балкону другой квартиры. Например, как на этой фотографии http://public.fotki.com/tipanova/may-27th/doublebalcony.html (показано красной обводкой). Будет ли между такими балконами впоследствии перемычка во всю высоту, полностью разделяющая два балкона, от "пола до потолка"? На настоящем этапе стоительства существует перемычка только на высоту кирпичной кладки. И если в случае, что таковая перемычка проектом не предусмотрена, возможно ли ее соорудить в последствии из кирпича продолжив тем самым существующую перемычку? Вопрос №2. С чем связана замена облицовочного кирпича (вместо белого на светло жёлтый) на внутридворовых стенах корпусов 31А и 32? Спасибо.
житель: Вопрос №1. Авторами проекта предусмотрена перегородка из кирпича между балконами "на высоту кирпичной кладки". Технически продолжить перегородку можно. Есть два варианта: 1. Ничего не предпринимать до сдачи дома и приемки фасада. После сдачи кто что хочет, на свой страх и риск строит. 2. Согласовать изменения с архитектором, внести изменения в проетную документацию и сделать перегородки между балконами из кирпича на всю высоту. Для этого, наверное, нужно желание всех имеющих такие балконы жильцов. Предлагаю устроить опрос и принять решение демократическим способом. Если не ошибаюсь, 1 м2 кирпичной перегородки стоит приблизительно 3 000 руб. Высота требуется 1.8м, ширина-1.2м, следовательно 1 перегородка = 3000х1.8х1.2=6 480 руб. Разделить на 2-х соседей = 3 240 руб. Можно, конечно, самостоятельно потом сделать. 50 кирпичей на 1м2 по 4,5 кг = 475 кг, по 25р/шт= 2700 руб., + доставка+подъем на этаж без лифта+раствор+з/плата узбекам+пол за ними помыть... Вопрос №2. Все прозаично- с дефицитом. Победа ЛСР не справляется. Желтый кирпич дороже.
житель: По поводу электроэнергии: небольшая незапланированная задержка связана с повторным обходом инспектора при пломбировании счетчиков. Были у некоторых жильцов проблемы, из-за этого не оформляли документы на весь дом. В настоящее время договор находится на оформлении в петроэнергосбыте. Скоро оформят. Пока ни в одной инстанции сверх нормативного срока не задержали. Тьфу... Договор на горячую воду оформляется. Тоже обещают скоро отдать. В июне горячей воды все равно в сетях нет-испытания и ремонт.
gosha66: Житель, большое спасибо за разяснения. Я так понимаю, что вы представляете кого-то из Строительного треста раз так хорошо разбираетесь во всех вопросах. С вариантом №2 думаю согласятся все жильцы с такими балконами. Цена решения (~3500 руб.), по-моему, устроит всех. Теперь чисто организационый вопрос - нужно с этой инициативой официально обратиться к Строительному тресту, чтобы он сделал опрос всех жильцов, поскольку делать это здесь нецелесообразно - не все жильцы данных квартир следят за этим форумом.
житель: Официально обращаюсь к отделу продаж Строительного треста №20: Прошу сделать опрос жильцов по вопросу устройства кирпичной перегородки между квартирами на балконах. Прошу сообщить результаты опроса, на форуме в том числе. Прошу выполнить опрос за два месяца, до 01 сентября 2008г. С уважением-
гость: наверное,на мой вопрос можно получить быстрый ответ Где брать квитанции на оплату электрознергии?Спасибо
rg: гость пишет: Где брать квитанции на оплату электрознергии? В офисе Петроэлектросбыта :)
Alexander: По дому Типанова 38 хотелось бы получить от треста ответы на следующие вопросы, которые наверное интересуют многих: 1. Как будет осуществляться доступ владельцев к своим квартирам после подписания акта приемки и получения ключей? Двери лестничных площадок были закрыты, вход в парадную тоже может быть закрыт и территория стройки огорожена. 2. Когда будет можно пользоваться грузовым лифтом? Насколько я знаю, в 40 доме можно было по договоренности пользоваться для завоза стройматериалов... 3. Будут ли чем-то отделаны полы лестничных площадок и других внеквартирных помещений? Стены и потолки, насколько я видел, были отделаны, а вот полы... 4. Когда планируется подвести электричество в квартиры? Если не известно точно, то назовите ориентировочные сроки. 5. Когда планируется подключить водоснабжение? 6. Насколько я понял, установка счетчиков воды, электроэнергии, оконной фурнитуры, автономной пожарной сигнализации будет происходить позднее. 6 а. Будет ли в акте сдачи-приемки указана необходимость доустановки этого оборудования? 6 б. Как трест планирует попадать в квартиры для установки всего этого оборудования, если ключи уже будут выданы владельцам?
Olga: Как плата за электричество, взятое с коридора, будет взыматься?=)
Аленка: да, видимо, в этой теме будут только вопросы))) а отдельно нужно создать тему ответы ЗАО СТ20
й: Olga пишет: Как плата за электричество, взятое с коридора, будет взыматься?=) Бесплатного электричества не будет
Luda: Уважаемый "й", а где же ответы на вопросы от 06.04.09?
Olga: й пишет: Бесплатного электричества не будет Это понятно=))) Только отчего же ваши прорабы при осмотре квартир на вопрос, а как же делать ремонт без электричества, рекомендуют брать его с коридора. Вот мне и интересно, а кто и как за него платить будет. Есть у вас методика расчета? И насколько будут правомерны подобные подключения?
gosha66: Судя по тому бардаку что твориться - какие-то непонятки с ТСЖ, общие недоделки по трем новым корпусам, возможный отказ треста монтировать мусоропровод в обход проекта - мы воспользуемся ситуацией и спокойненько будем пользовать электричество "с лестницы". Может этот факт каким-нибудь образом привнесет порядок. Я вот все жду результатов официального запроса Ольги (одного из инициативных дольщиков) по вопросу о мусоропроводе. Меня вот все больше какой вопрос озадачивает. Ведь, я так понимаю, что Й это и есть сам Вороной А.Т. или кто-либо из его довереннх лиц. Почему он крайне редко изволяет отвечать на вопросы дольщиков на этом форуме. Мог бы ведь легко уполномочить кого-либо это делать здесь и за него. Ведь это очень удобно. Вместо того, чтобы заниматься бумажной бюрократией с официальными запросами можно было бы наконец зарегистрироваться на этом форуме и хотя бы раз в неделю ответить на все вопросы. Тем самым Трест бы избежал каких-либо недомолвок и пустых звонков в отдел продаж. Кстати, о регистрации на форуме я не просто так сказал. Любой желающий может написать здесь под ником "Й" все что угодно. Потому что он не зарегистрирован. Что собственно я вам сейчас и продемонстрирую написав после моего поста от его имени - XX-й Трест рулез!
й: XX-й Трест рулез!
Pasha: А й уже и не спешит Гоше отвечать
Fanat: Когда планируется оформлять свидетельства о собственности 34 корп 1????????
Lev: Уважаемый й и СТ 20! Обратите пж-та внимание на то, что в д. 34, корп.1 , подъезд 1 на 6 этаже (при выходе из пассаж. лифта) из верхнего левого угла отопит. радиатора течет водица! Скорее всего брак отопит. прибора (визуально видна ржавая местина ) .
evasash: Fanat пишет: Когда планируется оформлять свидетельства о собственности 34 корп 1???????? +111111111
reneiw: Вопрос для "й" Скажите, вот заметил, что в помещения для будущего мусоропровода поставили двери. Это для чего сделано? Никаких решений по этому поводу общее собрание жильцов не принимало!
Lev: так мусоропровода скорее всего уже не будет! я видел около 38 корп. вкопали мусорную трубу (новая технология). но, для 3-х домов - этого же мало!
Pasha: Lev пишет: я видел около 38 корп. вкопали мусорную трубу Да, интересно, почему одну. Обычно вкапывают две - для сепарации разных видов отходов.
Technic: Да хоть три вкопай всё едино буду сваливать всё подряд.
Pasha: Technic: Да это-то понятно. Народ у нас к этому не приучен. Я о том, что обычно их два ставят. По крайней мере у нас в Адмиралтейском районе.
Lev: Pasha пишет: Обычно вкапывают две - для сепарации разных видов отходов. наверное, это пока не для нас. туда можно сваливать все, только мелкий мусор, без сепарации. а вот строит. мусор и более большой придется заказывать спец. контейнер либо оставлять у новой мусорки )
Pasha: Lev пишет: строит. мусор и более большой придется заказывать спец. контейнер либо оставлять у новой мусорки Конт. уже ст.
Lev: Pasha пишет: Конт. уже ст. сокращен. нельзя? этот конт. завалят (когда все начнут рем. делать) за 3 часа.
Pasha: Lev пишет: сокращен. нельзя? Я попробовал написать сообщение в вашем стиле. Согласитесь, что читабельность его падает пропорционально колическтву использованных сокращений. Но вас, кажется, уже не исправить.
Lev: это правда. если печат. все слова, то уходит много времени. а сокращен. помогают быстрому общению! без обид!
Technic: Арбитражный суд Петербурга рассмотрит иски строительной компании "Маяк" в сентябре В сентябре нынешнего года в Арбитражном суде Петербурга состоятся слушания по искам строительной компании "Маяк" к гатчинскому ДСК и строительному тресту №20. Об этом сегодня в БИА рассказал генеральный директор "Маяка" Дмитрий Астафьев, передает корреспондент Горзаказ.Орг. По его словам, один иск подан в отношении гатчинского ДСК о понуждении к выдаче проектной документации, которую компания по каким-то причинам скрывает. Второй иск – в отношении строительного треста №20 и Гатчинского ДСК - о возмещении причиненного действиями этих фирм ущерба, который оценивается в 2 млрд рублей. Гендиректор строительной компании "Маяк" напомнил, что в апреле нынешнего года его фирма, являясь заказчиком-застройщиком, приостановила работы на блоке "А" жилого комплекса "Приморский маяк". Причина заключается в том, что стройтрест №20 и Гатчинский ДСК отклонились от получившего положительное заключение экспертизы проекта, что привело к аварийности еще недостроенного дома. При этом, по словам Астафьева, строительный трест №20 недобросовестно выполнял функции технического надзора и после обнаружения недостатков и дефектов в строительстве не выполнил обязательства, наложенные на него, а фактически организовал сокрытие брака. http://www.gorzakaz.org/news/view/15713.html
й: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ № 20: Уважаемый Андрей Васильевич! Мы не комментировали Ваши не совсем грамотные советы нашим дольщикам, считая, что Вы образумитесь сами. Для понимания процессов необходимо соответствовать определенным требованиям. Туда, где не разбираетесь в сути происходящего, предлагаю не встревать. ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ул. Зодчего Росcи, д. 1/3. Санкт-Петербург, 191023 Теп. (812) 576-15-12, 576-15-00, факс (812) 576-15-13 E-mail: gne@gov.spb.ru http://www.gov.spb.ru ОКПО 74847002; ОКОГУ 23900; ОГРН 1047829034484; ИНН/КПП 7840016760/784001001 Председателю Комитета по строительству B.В. Семененко наб. р. Мойки, д. 76 Санкт-Петербург, 190000 Вице-губернатору Санкт-Петербурга Р.Е. Филимонову Смольный, Санкт-Петербург, 191060 Уважаемый Вячеслав Васильевич! Уважаемый Роман Евгеньевич! По обращению ООО «Маяк», ряда дольщиков и поручению Городской Прокуратуры в Службу: «О некачественном выполнении СМР и предположительно аварийном состоянии незавершённого строительством жилого дома по адресу: Приморский район, Богатырский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с Туристской ул.), кв. 56АБ района Северо-Приморской части, на пятне к. 27 (уч. 1), Блок А» мной приказом по Службе было назначено обследование инженерно-технического состояния указанного здания, которое в период с 03.07 по 06.08 было проведено Службой с привлечением НО «Фонд поддержки программ по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций» по СЗФО России. Рассмотрев техническое заключение по результатам обследования инженерно-технического состояния недостроенного жилого здания, основным выводом которого явилось отсутствие аварийного состояния, служба, основываясь на выводах и рекомендациях, предлагает принять данное заключение за основу при дальнейшем строительстве, разработав до 25.08.09 мероприятия по устранению выявленных, в ходе проверки, отклонений от рабочего проекта. Данное заключение 11.08.09 передано ООО «Маяк» и ООО «Гатчинский ДСК», с рекомендациями об усилении контроля над проведением строительно-монтажных работ и неукоснительном соблюдении рабочего проекта, прошедшего государственную экспертизу, т.к. все выполненные на момент проверки работы были приняты и подписаны с оформлением всех документов и соответствующих записей в рабочих журналах ответственными представителями застройщика и генподрядчика. Таким образом, Служба считает, что на настоящий момент отсутствуют основания для не продолжения строительства и настаивает после разработки мероприятий продолжить строительство либо провести мероприятия по консервации объекта, не допустив его входа в таком состоянии в зиму. При завершении строительства и устранении выявленных замечании. Служба готова будет выдать заключение о соответствии в установленном порядке. Остальные вопросы, касающиеся взаимоотношений участников строительства, выходят за пределы компетенции Службы, в связи с чем прошу Комитет по строительству со своей стороны в рамках своих полномочий взять под особый контроль ситуацию на данном объекте для предотвращения возможного социального взрыва и неверного трактования сложившейся ситуации в СМИ. Начальник Службы А.И. Орт
полная версия страницы