Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 31, 31А, 32 (Санкт-Петербург, Типанова, д. 38) » Ответить
Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 31, 31А, 32 (Санкт-Петербург, Типанова, д. 38)
rg: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, д. 38
й: когда появится возможность безопасно попасть в дом, они не огласили? Хотя я понимаю, что до сдачи дома, они и не обязаны нас запускать... Но я думаю всем хочется посмотреть на свою квартиру вживую как можно быстрее :) Может быть СТ20 нас и порадует :) месяца через 2-3. Когда закончим монолит и кладку кирпичную.
Kit: Technic, заранее спасибо за звукоизоляцию стен :) Это я как сосед по лестничной клетке (этажу). Кстати, сам собирался сделать подобное. й, спасибо за хорошие известия. Т.е. к новому году есть шанс увидеть квартиру в живую, а это не может не радовать :)
Technic: Итак, сегодня был в Доме. Снаружи заложили кирпичом до 11 этажа и застеклили тоже почти до 11. Собираются сдать дом в марте 2009. Лифты запустят на постоянный режим через 2 месяца после сдачи. Горячую воду через пол года. Пока ремонт и всё такое лифт будут пускать по индивидуальной договорённости с лифтёром за бабло. Потому сразу есть смысл договариваться с соседями в какой день завозить стройматериалы. Смотрел окна. Профиль рехау стеклопакеты на окнах(!) двухкамерные. Балкон со стороны типанова застеклён раздвижными створками без камер (!). То есть стекло в один слой. Плюс конструкция крайне не гермитичная на стыках. Там какие то щёточки которые типа должны уплотнять, но это всё фигня. То есть на балконе будет холод, пыль, влага и тд. Передалывать нереально. Створки раздвижные очень широкие где-то по метру шириной. Единственный плюс есть возможность все створки сдвигать в одно сторону летом и получается открытый балкон. Мыть будет неудобно и вообще качество запорных миханизмов хреновое. В той квартире где я был мы так и не смогли закрыть окно на защёлки. Внутри балкона не будет отделки - то есть тупо кирпич. Если делать чистую отделку надо серьёзно задуматься над теплоизоляцией и скапливанием влаги. По факту балкон зимой будет практически холодный утеплить будет сложно. Стенка с соседским балконом - в один кирпич причём уплотнения с рамой окна отсутствует. Можно руку просунуть на соседний балкон но к окончанию строительства скорее всего заделают. На пол стяжку кладут порядка 4 см тупо на плиту перекрытия. Что бы делать "плавающий пол" самому надо СРОЧНО ехать и писать заявление что бы не делали стяжку. Я это сделал сегодня. Лестницы очень узкие и низкие, но кто там ходить собирается?! ) Ща может ещё вспомни чё видел - напишу...
gosha66: Спасибо, Technic. А картинок не делали внутри?
й: лифт будут пускать по индивидуальной договорённости с лифтёром за бабло. Ни в коем случае. Стройтрест 20 никаких денег брать не собирается. и не будет. Индивидуально-частное предпринимательство лифтеров можем ограничить кардинально. можем просто не замечать, т.к. до пуска лифта в эксплуатацию отвечают за сохранность лифта лифтеры, т.е. Спецтрест №27, организация ответственная.
й: Балкон со стороны типанова застеклён раздвижными створками без камер (!). То есть стекло в один слой. Если Вы из балкона хотите сделать дополнительную теплую комнату-не выйдет. Иллюзий строить не надо. Могу подробно объяснить, почему.
Вера: Спасибо за информацию. А подскажите пожалуйста, что такое " плавающий пол"?
Alexander: Спасибо за инфу! Насчет лифтов (2 мес) и горячей воды (6 мес) понятно. А вот насчет холодной воды и возможности пользоваться канализацией, электричества также очень интересно - когда?
Technic: Ни в коем случае. Стройтрест 20 никаких денег брать не собирается. и не будет. Об этом речи и не было. Но ведь как то стройматериалы на 12 этаж надо завозить?! Если Вы из балкона хотите сделать дополнительную теплую комнату-не выйдет. Иллюзий строить не надо. Могу подробно объяснить, почему. Спасибо я догадываюсь. Я вобщем то про это и написал. Лично мне надо что бы там был хотя бы просто "+" зимой ибо там будет стоять вентустановка.
Tatiana: Здравствуйте, мы тоже купили квартиру на 11-м этаже (2-я лестница, корпус 32). Рады будем познакомиться с будущими соседями.
Anna: Здравствуйте, Tatiana! Приятно познакомится! У нас 3-шка на 11-м этаже, 2-я лестница, корпус 32
Tatiana: Здравствуйте, Аnna! Очень приятно, дом еще не построен, а форум уже предоставляет возможность познакомиться с будущими соседями. У нас тоже трехкомнатная квартира (74 кв.м.). Я почитала записи на форуме, народ молодец, уже вовсю думают о ремонте, а мы как-то с супругом еще далеки от этого. Хотела у Вас спросить, Вы не договаривались со СТ № 20 о перепланировке?
Вера: Tatiana ,здраствуйте,а где у вас трёшка? у нас тож такая на 7 этаже во второй парадной)
Tatiana: Здравствуйте, Вера! Наша квартира на 11 этаже, 2-я лестница, корпус 32. Унас 74 кв.м. У Вас тоже корпус 32? В принципе с 7 до 11 недалеко , приходите чай пить:))))))))))))))))))))))))))))))))
Комарики: Как много новых соседей!!!!
Вера: Tatiana ,здраствуйте,да,если смотреть как выйти из лифта то справа)
Tatiana: Комарики, Вы тоже наши соседи?
гость: Я живу в доме 40. На счет сроков хочу сказать: лифт у нас включили через 6 месячев после сдачи дома, а воды горячей до сих пор нет. А уже год прошел после сдачи дома. Делайте выводы.
Tatiana: Мы покупали квартиру в марте 2008 года, в корпусе 32, с представителя СТ 20 предварительно ходили в Ваш корпус, смотрели квартиры, лифт работал. А какие вообще перспективы насчет горячей воды?
й: А какие вообще перспективы насчет горячей воды? Горячую воду включили 08.08.08г. ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА С ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ГЕНЕРИРУЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ №1 Отопление на к.28 (д.40) работало с начала отопительного сезона, т.е. с 15 октября 2007г. Горячую воду можно было получать, соответственно, с этой даты. НО: до момента заключения договора между ТСЖ и Теплоснабжающей организацией за воду пришлось бы платить не по фактическому расходу, а по "диаметру трубы", что значительно дороже. На собрании ТСЖ в январе 2008г все дружно проголосовали против лишних трат. Так что дело не в Строительном тресте №20, а в длинной, бюрократической процедуре заключения договора на горячую воду. В частности, полностью согласованный договор с нашей стороны был подписан 01 июля 2008г., а представитель ТГК-1 соизволил поставить подпись 08.08.08г.
й: лифт у нас включили через 6 месячев после сдачи дома, . 6 месяцев - это хорошо или плохо? а воды горячей до сих пор нет Информация не соответствует действительности. Может быть, у Вас в квартире вентиль закрыт? Проверьте, пожалуйста, или сантехника Сергея попросите.
й: есть ли у кого-нибудь подробный план двухкомнатной квартиры в электронном виде со всеми размерами? В отделе продаж и в ПТО. В автокаде.
й: А подскажите пожалуйста, что такое " плавающий пол"? Вас это еще интересует? Могу объяснить: конструкция пола, т.е. подготовка и "чистый пол" отделены от перекрытия и стен изолирующими прокладками. Выполняется в том случае, если на плавающем полу устанавливается источник шума или вибрации: насос, э/двигатель, фортепиано и т.п.
Technic: й А в этом автокадовском чертеже есть точные размеры оконных и дверных проёмов с привязками?
й: Да, конечно. Но это проектные размеры, фактические будут немного отличаться. если Ваша квартира уже построена и перегородки имеются, не сложно померить.
Trosha: Всем здравствуйте! Были в отпуске, успели соскучиться. Отдельный привет новым соседям. И к нам на чаек заходите - 8 эт. трёшка 32 корп. Хотим съездить на объект, как думаете пустят взглянуть одним глазком или ждать зимы?
Tatiana: Здравствуйте, Trosha! А № Вашей лестницы?
Trosha: У нас лестница №2, как и у вас, мы соседи. Очень рады знакомству!
Lemi: слушайте - а что с лестницы № 3 я один чтоли?
Tatiana: Да, действительно, что-то с лестницы № 3 (корпус 2) соседей не видно, думаю это временно....
Вера: Trosha ,привет,у нас 2 лесница 7 зтаж)
Вера: вопрос: а ктоехал на красном МИЦУБИСИ ЭКЛИПС ,на прошлой неделе вечером и фотографировал дом?)
Technic: Р№ пишет: Выполняется в том случае, если на плавающем полу устанавливается источник шума или вибрации: насос, э/двигатель, фортепиано ... двухсотватный субвуфер
Kit: Technic , ... двухсотватный субвуфер мне, как соседу, уже страшно :) Может 150Wt?
Technic: Kit Дык у моей комнаты нет ни одной общей стены с другими квартирами )) разве что с лифтовой площадкой... а пол будет плавучий )) Внимание разыскивается владелец трёшки под номером 6 на счастливом 13-ом этаже! однако плавучий пол рекомендую делать... что бы ваш сабвуфер не мешал мне а мои колонки прикрепленные к потолку не расшатывали ваши нерввы )))
Anna: Здравствуйте, Tatiana! Вот только вернулись из отпуска - поэтому только сейчас увидела Ваше сообщение))) Вы знаете, я как-то раз (месяц назад, наверное) зашла на форум, почитала как народ "активно ждет" новые квартиры - обсуждают перепланировки, плавающие полы, разводку розеток и т.д., и т.п. - пришла домой и "напала" на мужа: "Почему мы ничего не делаем?!?!" На что получила решительный ответ: "Если ты еще раз, до сдачи дома (или хотя бы до момента, когда пустят посмотреть квартиру) поднимешь панику по поводу ремонта - закрою доступ к интернету!" Воть)))) Так что мы тоже далеки от этого вопроса. Да, в общем-то, возможно это и к лучшему: я себя знаю - если я сейчас начну думать о ремонте, я же к моменту, когда он реально начнется, всех задергаю... ))))) Поэтому принято волевое решение - даже журналы по интерьеру буду покупать не раньше января 2009 года!
Tatiana: Да, я согласна с Вашим супругом. Надо уже предметно говорить, ведь квартир мы не видели, перепланировку мы будем делать потом. Мой супруг категорически против всех дизайнеров, поэтому будем рассматривать проблемы по мере их поступления. Время летит очень быстро, кажется только началось лето, а уже прошла половина первого осеннего месяца. Мне вот любопытно, а что колонки надо обязательно приклеплять к потолку, и ради того, что кто-то хочет это сделать, другие должны страдать, или я что-то не понимаю?
Nadezhda: Привет соседям! 1 лесница 4этаж
й: Мне вот любопытно, а что колонки надо обязательно приклеплять к потолку, и ради того, что кто-то хочет это сделать, другие должны страдать, или я что-то не понимаю? Мне кажется, имелось в виду следующее: Колонки должны стоять на полу. Если Вы любитель громкой музыки - озаботьтесь о тишине для соседа снизу. Иначе он может аналогичные колонки прикрепить к потолку.
mi: Nadezhda пишет: 1 лесница 4этаж 1-я лестница 5-й этаж (двушка), привет!
полная версия страницы