Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 31, 31А, 32 (Санкт-Петербург, Типанова, д. 38) » Ответить
Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 31, 31А, 32 (Санкт-Петербург, Типанова, д. 38)
rg: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, д. 38
Kit: Valery, спасибо за фотки! Добро пожаловать на форум!
Alexander: Привет Valery! Похоже, что мы соседи по площадке. По крайней мере, в моем договоре написано - на 12 этаже 3 лестницы корпуса 31. Трехкомнатная.
gosha66: Наверное не только мной замечена такая деталь - корпус 31А (начиная с 5-го этажа) и корпус 32 (начиная с 3-го) со стороны двора наружные стены начали обкладывать желтым кирпичём. Интересно, с чем это связано? Есть ли какая-нибудь принципиальная разница между этим кирпичём и белым? Он что, дешевле что-ли? Почему понадобилось вдруг переходить на него, когда все здание вроде бы выдерживается в одном стиле и цветовой гамме?
Kit: gosha66, Я тоже это заметил, но не стал заострять внимания. Как мне кажется разницы, кроме как в цвете и в цене - никакой. Возможно, такое решение было принято в связи с тем, что дом будут в конце строительства оштукатуривать и цвет в этом случае не принципиален. Или я не прав?
Kit: Кто нам точно может сказать, будет штукатурка на стенах (как на недавно сдавшемся корпусе) или нет?
rg: Корпус 28 строился по технологии "Крепс", поэтому там штукатурка, а на корпусах 31, 31А и 32, насколько я знаю, штукатурки не будет.
Valery: Да Alexander рад знакомству! Будем соседями. (Двухкомнатная кв.). Возник вопрос к счастливым обладателям угловых двушек. По фотографиям видно что окно с кухни выходит за пределы балкона, есть некоторые опасения что с остеклением могут возникнуть проблемы. У кого-нибудь есть идеи по этому поводу?
mmm: Всем привет! Наконец подключился к Дом-форуму:-)) Корпус 31, 3 лестница, 11 этаж, двушка (поменьше) по договору. Valery и Alexander - соседи сверху - отдельный привет! По поводу остекленения балкона - действительно, проблемка. Возможно, прийдется окна по длине балкона выносить на кронштейнах за пределы окна кухни - на 20-25 см примерно. На подоконник жены могут цветочки выставлять :-)) Дороже будет, да и надо прикинуть, как же это выглядит...
Resident: Респект соседям!!! 31корпус 3 лестница 14 этаж. Есть кто с крайних этажей??? По поводу кирпича: это облицовочный кирпич, его не штукатурят. Разница в нем, по-моему, только в пигментах красителях, просто видимо трест решил нас удивить. И ещё одно наблюдение: Между смежными балконами разных корпусов (31 с 31А, 31А с 32), соответственно разных квартир, нет кирпичных перегородок. Можно в гости ходить через балкон)))
gosha66: Никак не могу понять - люди, зачем вы всегда хотите застеклять балконы?! Вся прелесть балкона в том и звключается, что можно выйти из душной бетонной коробки на воздух, на свободу, на простор. А так, вы просто делаете очередную кладовку с окнами. Не понимаете вы всего кайфа балкона. А с вариантом угловой кухни еще хлеще! В кухне окон тогда вообще не будет.
gosha66: Resident пишет: Между смежными балконами разных корпусов (31 с 31А, 31А с 32), соответственно разных квартир, нет кирпичных перегородок. Можно в гости ходить через балкон))) Меня не радует такая перспектива. У меня как раз такой вариант будет. Люблю субботним утром выйти на балкон нагишом, понимаете-ли... Скорее всего повсеместно соседи будут отгораживаться перегородками. Тем же кирпичём.
Resident: ))))))))))))))) вот вот. Нагишом, конечно по любому зрителей многовато))))) Но с перегородкой оно как-то приятнее то, что трест не собирается ставить кирпичные перегородки это очевидно (хотя кто знает, балконы они тоже позже заливали)… пора идти на стройку кирпичи тырить для достройки, хотя нет, лучше подождать, вдруг дальше красный кирпич попрёт)))
gosha66: Resident пишет: пора идти на стройку кирпичи тырить для достройки, Можно все и цивильным путем решить - прорабу тыщенку, другую и после сдачи-приемки перегородка будет выложена в лучшем виде уже заранее стыренным кирпичем :)))))
rg: Ребята, поговорку "Дураку полработы не показывают" помните?
gosha66: Помнить-то мы ее помним, но вот вы мне скажите, кто-нибудь из вас видел хоть краешком глаза проект будущего дома? Не те схемы со стоительными осями которые вам показывали при покупке, а реальный строительный план. Я в офисе треста спрашивал, мне с иронией ответили что у них нет такого. И что я вообще первый такой умный нашелся кто спрашивает про это. Это у них-то нет!!! Заказчика, застройщика и подрядчика в одном лице. Даже на официальном сайте нет примерного эскиза дома. Вы где-то еще такое видели у других застройщиков? Хе-хе. Что тут еще сказать. И от того-то мы ту на форуме и гадаем как будет выглядеть наш будущий дом. А благодатной почвой для таких гаданий как раз являетюся фокусы со сменой облицовочного кирпича. И что еще будет в будущем никто сказать не может.
Kit: gosha66, будем надеяться, что на цвете кирпича все изменения закончатся :) Хотя, отсутствие проекта, действительно, заставляет чувствовать некоторый дискомфорт.
Technic: Да есть у них проект не говорите глупостей. Без проекта никто строить не разрешает. Только они не в офисе хранятся разумеется, а у прораба. Я сам строитель специалист по отоплению и вентиляции. Пришёл, поговорил - сделали копию фрагмента проекта и дали телефон ответственного за раздел ОВ.
gosha66: Ну то, что он у них есть - кто же спорит? Это и ежу понятно, что без проекта не стоят. Я же сказал что мне ответили в офисе на мой запрос. И потом, зачем мне бегать по стройке за прорабом и вымаливать у него проект, когда это могли бы сделать менеджеры в офисе компании - связаться с тем же прорабом, попросить у него копию и т.п. Только вот они этого не хотят делать (вернее не хотели этого сделать для меня). Еще раз повторюсь, данный форум это отличная площадка для дискуссий и обмена полезной информацией по нашему дому. И если вы владеете чем либо ценным, то делитесь с остальными участниками - вашими будущими соседями. Это избавит нас всех от пустой толчеи воды в ступе и даст ответы на множество вопросов, которые мы здесь обсуждаем. Есть телефон ответственного за раздел ОВ (кстати, что это такое?), то давайте его сюда. Спасибо.
Technic: ОВ - отопление вентиляция... ну так как вентиляции у нас там никакой, то нас интересует токо отопление... сюда выкладывать не буду поскольку мобильный телефон это всё таки личная информация, но если кому то нужен будет для дела пишите в личку скину.
nice: поучаствую и я в Вашем диалоге.В 2004 году построил дом-самый лучший в Спб,СУН 13-80(качество смр,сроки,документооборот,культура производства,техника безопасности и т.д)строил по КЖ,АР выбивал частями и в основном авторскими листами,т.к. часто не совпадали.Что касается всего проекта и сразу-не встречал никогда,может быть только на заезженой типовухе,по поводу желанных эскизов,наверное имеются ввиду фасады и аксанометрия здания,например вид с высоты птичьего полета.Если не дают,стало быть хорошо все и так продается.
Вера: Здравствуйте соседи! Мы с мужем купили квартиру на типанова.сдача 1 кв 2009, подскажите пожалуйста в каком месяце можно рассчитывать на начало ремонта?
gosha66: Вера пишет: Здравствуйте соседи! Мы с мужем купили квартиру на типанова Вера, welocme to the club! :) Что за квартира, в каком корпусе, этаж? Я думаю, что в каком точно месяце вы подпишите акт сдачи-приемки вашей квартиры (а именно после этого можно будет начать делать ремонт) сейчас сказать трудно. Если быть оптимистом, то думаю, что в начале следующего лета. Как правило все застройщики запаздывают со сдачей дома. Когда я покупал квартиру, то в разговоре с кем-то проскользнуло, что уже сданный корпус 40 почти не задерживали. Что-то около месяца было по-моему. Люди владеющие более точной информацией поправьте если я не прав.
Tema: задержали. у нас была сдача намечена на 1 квартал 2007, дом приняли в конце августа. передали квартиры в сентябре, а электричество дали по временной схеме в конце ноября 2007. вот с этого момента и можно было делать ремонт. но надо отметить, что ваш дом пока растет довольно уверенно, без каких-либо видимых задержек, у нас как-то шло чуть напряженнее зимой 2006-2007 года.
gosha66: gosha66 пишет: была сдача намечена на 1 квартал 2007, дом приняли в конце августа. О как! Вот теперь можно будет иметь хоть како-никакой временной ориентир. Tema, cпасибо.
Вера: ого! Но будем надееться,что непозже...
Вера: в 32 корпусе на 7 этаже
Technic: то есть задержка чуть ли не год была с 40 корпусом...
gosha66: Technic пишет: то есть задержка чуть ли не год была с 40 корпусом... Не понял, от куда год-то? Обещали 1 квартал 2007, сдали во 2-м. То же самое будет и с 38 домом.
odm: Привет всем будущим соседям!!! У нас 32 корпус, вторая лестница, 8 этаж. Здорово, что можно пообщаться. Давно не были на стройке. Как там дела?
gosha66: Привет, привет! Добро пожаловать! Поеду смотреть на дом в эту субботу, выложу потом фото-репортаж о состоянии стойки.
odm: Спасибо, Gosha66! Очень ждем фоток.
Вера: а мы тоже со второго подъезда только с 7 этажа...
Вера: а мы тоже со второго подъезда только с 7 этажа...
Вера: а нам люди из 40 дома говорят, что вообще не задержали...
odm: Очень рады! У нас большая трешка, а у вас?
Вера: У нас трешка где-то 74 метра и большой балкон
Technic: Меряетесь у кого больше? =))))
gosha66: Как и обещал, выкладываю фото-отчет о стойке: http://public.fotki.com/tipanova/
mmm: Спасибо, gosha66, отличные фотографии. И много :)) Стройка идет, все в ожидании. А идею с желтым кирпичом, видимо, взяли из известной сказки... ;-))
odm: Нет! Интересно, кто над кем, кого заливать (не дай Бог) будем
полная версия страницы