Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 38 (продолжение) » Ответить
Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 38 (продолжение)
rg: Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 31, 31А, 32 (Санкт-Петербург, Типанова, д. 38) (продолжение)
evasash: ура-ура-ура .... 10-го идем смотреть, единственное - пришлось самим звонить и договариваться о встрече. Уважаемый Й! Подскажите, пожалуйста, в договоре указано, что квартира передается в соответствии с проектом... что за "проект"? где можно с ним ознакомится? Заранее спасибо. Евгения.
mmm: Такое впечатление, что 10-го все туда записались, в том числе и я
evasash: mi пишет: я из первой с 5-го этажа и тоже тишина Скажите, пожалуйста, вы из первой по договору или фактически. Если 3 лестница по договору, то давайте знакомится, мы 4 этаж...
Комарики: Всех поздравляю!!!!!
Лена: Ура, идем смотреть квартиру 11 марта с утра! 31 корпус, 3 лестница по договору, 6 этаж!
Valery: Меня тоже на утро 11-го записали. Мы с 12 этажа 3 лестницы (31 корп.). Интересует вот что, после осмотра нам будет предоставлен беспрепятственный доступ к нашим квартирам или пока нет? И когда будет происходить подписание акта приёма-передачи, после т. н. доводки?
Лена: Похоже, что доступ будет ограниченным, потому что сказали, что можно будет поставить металлическую дверь, но ремонт начинать делать пока нельзя. Почему - сказали, что объяснят при встрече. С другой стороны, если человек поставит дверь и будет иметь от нее ключи - как можно его ограничить или узнать, а что он там за дверью собственно делает?
Аленка: а меня больше волнует получение права собственности, а не вручение ключей.......................девочки, с праздником!!!!
Вера:
gosha66: Аленка пишет: а меня больше волнует получение права собственности, а не вручение ключей Аналогично.
Valery: Кстати, а как тов. рабочие собираются доделывать квартиру (розетки, счётчики, фурнитура) после установки нормальных металлических дверей. Мы должны будем сдать свои ключи от новых дверей?
mi: Valery пишет: Мы должны будем сдать свои ключи от новых дверей? В тресте именно так и сказали
avia: 31 корпус 2 парадная 6 этаж: сказали,что просмотр начнется только через 2 недели
geka: Здравствуйте! Я иду смотреть квартиру 13 марта у меня 5 этаж 3 л. Нужны ли какие-нибудь документы?
Вера: а у нас 32 корпус (вроде бы 7 лестница) 7тэтаж,Х.З. когда идём смотреть)
Лена: Здравствуйте, будущие соседи! Кто-нибудь уже выбрал металлические двери? Поделитесь, пожалуйста, опытом.
Вера: Лена пишет: Здравствуйте, будущие соседи! Кто-нибудь уже выбрал металлические двери? Поделитесь, пожалуйста, опытом. здраствуйте,вот примерно из более нормального www.masterlock-spb.ru
LANA: Лена пишет: Здравствуйте, будущие соседи! Кто-нибудь уже выбрал металлические двери? Поделитесь, пожалуйста, опытом. Мы такие пока присматриваем.У них скидка новосёлам есть.И заказать можно недалеко от нашего дома. http://www.guardian-spb.ru/index.php?page=75&lang=2&pp=5
gosha66: Вера пишет: здраствуйте,вот примерно из более нормального www.masterlock-spb.ru более-менее нормального! да там самая дешевая дверь эконом класса 45 тыс. рублей! Нормальненько так, хе-хе...
Вера: gosha66 пишет: более-менее нормального! да там самая дешевая дверь эконом класса 45 тыс. рублей! Нормальненько так, хе-хе... тк,а хорошее дёшево небывает!!!
Lemi: Соседи, давайте не писать всё подряд в одну тему! Тут тема про дом. Про ремонт стоит отдельную тему сделать. В большей степени - это просьба модераторам перенести сообщения про двери в другую тему.
Лена: Всем спасибо!
Комарики: Нас записали на 2 апреля , будем ждать!!
Technic: Неужели дождались?! Кто уже ходил - пишите отзывы ))
Anna: Комарики пишет: Нас записали на 2 апреля , будем ждать!! А Вы сами в трест звонили? Или они Вам? И - корпус/лестница у Вас какие? Нам никто не звонил(((((
avia: мы звонили в трест дважды за последние три дня и нам сказали, что просмотр квартир согласно составленному списку и никого никуда по желанию не записывают. Нам сказали сидеть и ждать звонка ,и приглашения на просмотр.
mmm: Был сегодня на первичном осмотре. Впечатления неплохие, за исключением нескольких "но": 1) батареи в разных комнатах с кожухом и без него (???); 2) на стенах между комнатами встречаются трещины и выбоины; 3) отсутствие счетчиков, фурнитуры на окнах, полотенцесушителя и частично пожарной сигнализации; 4) один пакет с царапинами; 5)площадь меньше на полметра в квадрате. Из положительного: ровная на первый взгляд цементная стяжка на полу, приличные окна "REHAU", много розеток невысоко от пола, широкие подоконники. Отопление уже функционирует!!! Вода и электричество на постоянной основе будет в мае. Сказал, что ключи от новой двери нет желания отдавать, они могут "потеряться" и т.п. - обещали подумать над этим. После исправления недостатков будем подписывать акт приемки-сдачи и после этого возвратят деньги за полметра
Ezhik: Может кто поправит. Сегодня один умный человек сказал, что после того как подпишешь акт приемки квартиры придется платить коммуналку, за тепло уж точно, а в квартиру не попадешь??? Это что ж получается кто последний подпишет акт приемки тот последний и платить начинает? Получается первым не повезло? Или врут враги из зависти
Resident: Я сегодня тоже был в доме. С mmm согласен по всем пунктам. Относительно батарей - у меня во всех комнатах они разные, при этом у одной из батареи отсутствует труба «перемычка», ну вобщем если я перекрою краник своей батареи, то перекрою весь стояк. Советую отследить этот момент. Квартиры очень «сырые», к сдачи они не готовы на трубах стояков нет даже заглушек, вероятно воду вообще ещё и не пребывали давать, про электричество уже писалось. Счетчиков воды и электричества нет. Подготовкой к отделке, если не считать стяжку, даже и не пахнет. Замечания я решил не писать (трубу обещали посмотреть), но ключи мне так и не дали. Поэтому не расстраивайтесь те кто идет в апреле на осмотр, все равно делать там сейчас нечего. Ezhik – Эксплуатационные расходы (вода и т.п.) Вы должны компенсировать тресту за 6 мес, начиная с даты окончания строительства дома, а не с даты подписания акта. Так что вы можете ещё 5 мес. не подписывать, но потом всё равно придётся всё заплатить)))
Valery: Resident пишет: Замечания я решил не писать Если не секрет почему? Я могу ошибаться, но если замечания не указаны, то и исправлять их не станут?
Комарики: Anna пишет: А Вы сами в трест звонили? Или они Вам? И - корпус/лестница у Вас какие? Нам никто не звонил((((( Да сами нам дали телефон, кто непосредственно этим занимаеться, но все еще в подвешенном состояни так как мы 31корпус лестница 1 и мы будем последние, если раньше закончат(в чем я сомневаюсь), то будут сами звонить. У нас по обмерам площадь вышла больше .
Pasha: Комарики пишет: У нас по обмерам площадь вышла больше На сколько, если не секрет?
evasash: Добрый день! Если кому интересно - мы ходили на первичный осмотр квартиры 10-го марта. 1. размеры квартиры оказались меньше на 1,86 кв.м. 2. вход не с Типанова, а со двора (это и есть центральный вход) 3. все остальное - так и ожидали. остались вопросы к уважаемому Й: 1. будут ли установлены двери от лифтов к квартирам? 2. когда будут установлены счетчики? должны ли мы подписывать акт до их установки. и где гарантии, что после этого нам их установят? 3. будет ли установлен домофон? 4. когда будет организовано ТСЖ? 5. когда будет оформлена гос.регистрация дома? 6. когда возможно будет беспрепятственно заходить в дом? и про проект мне никто так и не ответил. где с ним можно ознакомиться?
Anna: Комарики пишет: но все еще в подвешенном состояни так как мы 31корпус лестница 1 и мы будем последние А кто-то чуть раньше говорил, что последними будут корпус 32...
Resident: Valery - потому что, как пишет evasash , всё так как и ожидали. Писать то, что они и сами знают не имеет смысла, я и до осмотра знал, что счётчиков нет, т.к. в тресте сами сказали об этом. evasash пишет: вход не с Типанова, а со двора (это и есть центральный вход) ЭТО ТОЧНО, ВЫ УЗНАВАЛИ???? мне даже в голову не могло прийти что это парадная, в доме, котором я жил раньше пожарный выход в 10 раз лучше чем эта парадная…. ОЧЕНЬ плохо, я крайне разочарован(((((((((( а через подвал нельзя было???? лишние квадратные метры коммерческой площади это конечно лучше, а мы что, мы согласно проекту..... если бы знал ни за что бы не купил квартиру в этом (третьем который первый) подъезде ...ни что не расстраивало меня так как наша "ПАРАДНАЯ" уважаемый Й комментарии будут????
Pasha: Скорее всего вы входили через пожарный выход, а не парадную. Поднялись по лестнице, перешли через внешний балкон (выходящий на Типанова) на площадку где квартиры. Лифты-то еще не работают и, соответственно, вы просто не могли входить через парадную, там где первый этаж и вход в лифт.
Resident: Pasha пишет: Скорее всего вы входили через пожарный выход, а не парадную. Поднялись по лестнице, перешли через внешний балкон (выходящий на Типанова) на площадку где квартиры. Лифты-то еще не работают и, соответственно, вы просто не могли входить через парадную, там где первый этаж и вход в лифт я ОЧЕНЬ на это надеюсь, но мы действительно проходили мимо лифтов при этом та дверь через которую мы входили находится на уровне земли (без ступеней, т.е. вход через лужу))) мне кажется, что это всё таки не парадная, ну просто не может это быть парадной.....
Pasha: Мда... Посмотрел архивные записи на форуме, Й сделал 13.10.08 следующий пост: http://trest20.borda.ru/?1-0-0-00000008-000-400-0 Й пишет: Это правда. Одно найдешь-другое потеряешь. Нашли: в подъезд можно входить без ступенек, с "уровня земли" . Потеряли: высота стала ниже. Норм, правда, не нарушили, высота проема 2 метра 10 см. А высота всех входных дверей- 2 метра ровно. Так что ис ростом 182 можно войти в дверь высотой 200см. А если кого обидели- извините, не со зла. Так что, похоже вы праы
Technic: mmm пишет: батареи в разных комнатах с кожухом и без него Resident пишет: Относительно батарей - у меня во всех комнатах они разные Что и требовалось доказать. Кому нужны подробности почему так, а не иначе и пути решения - могу написать в личку. Кстати инфильтрационный клапан всё так же напротив стояка?
Resident: Войти в подъезд без ступенек, это плюс???? вход в дом через подвал, вот это плюс так плюс Да в самых поганых хрущёвках парадные лучше, чем ЭТО. может всё таки это не парадная????
полная версия страницы