Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 38 (продолжение) » Ответить
Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 38 (продолжение)
rg: Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 31, 31А, 32 (Санкт-Петербург, Типанова, д. 38) (продолжение)
Brut: Вера а откуда у Вас инфа по поводу остекления и не выдачи ключей? Ну если не секрет конечно!
Аленка: да.................вот и весна.................................
Вера: Brut пишет: Вера а откуда у Вас инфа по поводу остекления и не выдачи ключей? Ну если не секрет конечно! здраствуйте,инфа такая из т20,и в договоре написано што остекление за отдельную плату,мы уже оплатили ещё в начале декабря
Комарики: Что то еще незвонил никто
avia: Да, вот и мы к каждому звонку бросаемся
Лена: Поделюсь опытом долевого строительства в компании ЛЭК в 2006 году. Сдали дом в январе, ключи обещали дать сначала в марте, потом в апреле, потом в мае, потом в июне, потом в июле, затем в августе. В итоге ключи мы получили в конце сентября. А в ГБР зарегистрировали квартиру в октябре. Пытаюсь набраться терпения и ждать.
gosha66: Лена пишет: В итоге ключи мы получили в конце сентября. А в ГБР зарегистрировали квартиру в октябре. Ну вы сравнили! ЛЭК у нас по городу чемпион, это да - http://www.durdomstroy.ru/index.php?id=49&rootid=1
Лена: Гоша, я не сравниваю, просто у меня был такой опыт. Я почти уверена , что он не повторится, и ключи мы получим в марте. Покупая квартиру в СТ 20 мы мысленно прибавили полгода от срока сдачи и стали настраиваться на август-сентябрь. СТ приятно удивил, пообещав ключи в конце февраля. Но что-то там не срослось... Ждем-с.
й: Technic пишет: Куда они нафиг денутся Уважаемый, не возбуждайтесь. Спокойнее надо быть. Крики на форуме свидетельствуют о понимании слабости Вашей позиции. Таких кричащих всего двое. Конструктивнее надо быть, позитивнее. Не нужно кругом врагов видеть. Ведь жизнь! кончается не завтра....
gosha66: Лене: Ну если бы вы запостили это где-нибудь на bn.ru, то конечно претензий к вам и не было бы. Был такой-то конкретный опыт, с таким-то застройщиком. Бывает... Но тут, в особо тематическом форуме, с очень узким кругом дольщиков это выглядит как ничто иное как сравнение. Согласитесь. Ну, не будем об этом дальше, просто нет смысла. Давайте дождемся марта-апреля, и если сроки объявленные в договоре будут сорваны, то вместе публично посрамим СТ-20.
Лена: Таких кричащих всего двое - и ключи они получат в последнюю очередь!
Лена: Гоше66 Я не хочу никого срамить. Кроме того, я благодарна ЛЭКу за то, что они построили дом. Мы даже собирались повторно заключать с ними договор, но цены кусались... Смысл моего первого топика - не надо кидаться к телефону в ожидании звонка из треста. День, когда мы получим ключи знает только й.
Комарики: Хорош уже кидаться друг на друга!!!!!! Топик превратился в военные действия!!!!!
MAXVEL: А я вот был в спб до 18-го фев. И жалобно их попросил посмотреть все таки квартиру. Так как улетал в Норильск. И меня пустии. У меня двушка 63.72 кв.м. Вообщем стены ровные как говорилось выше фасадные отштукатурены. на тот день в квартире разеток небыло торчали провода но сказали на днях поставят и розетки и выключатели и лампочки. на потолке заметил противопожарную сигнализацию. на полу стяжка была. отопление было. вообщем все.
Technic: й пишет: Уважаемый, не возбуждайтесь. За психотерапию спасибо )) Хотя возбуждение в предверии сдачи не удивительно. Вам встречный совет - старайтесь не употреблять блатные выражения. Все таки не солидно при вашем статусе на феню переходить.
Вера: народ! кому нибудь дали уже ключи или звонили хотя бы???
Аленка: нет.............................
Pasha: В отделе продаж сказали, что будут звонить сначала дольщикам 31-го, потом 31А, и уж после них 32.
mmm: Я из 31-го корпуса, 3-я парадная - пока не звонили. Интересно, сколько дольщиков за рабочий день по графику должны ознакомить с квартирами? И надолго ли эта процедура растянется? Ждем подписанный график!
mi: mmm пишет: Я из 31-го корпуса, 3-я парадная я из первой с 5-го этажа и тоже тишина
mmm: Зато Вы будете одним из первых - ориентиром так сказать
нм: Вы будете приглашать эксперта
Вера: ждём............
Guest: Сегодня звонил в СТ-20, разговаривал с менеджером. Информация следующая. До конца этой недели или в крайнем случае в начале следующей, ждут подписанный список. После чего начнут обзванивать и приглашать дольщиков (31, потом 31А и в конце 32) на просмотр квартир, прием и подписание актов, ну и соответственно получение ключей. В рабочий день СТ-20 планирует показ четырем - пяти дольщикам, так что считайте как долго будет подходить очередь получения ключей от квартир.
Pasha: Окей. Давайте подсчитаем: 3 корпуса х 3 подъезда х 14 этажей = 126 лест площадок. При условии, что показывают 4-м дольщикам в один рабочий день одну площадку, то: 126/4 = 31 рабочий день на полный просмотр дома. При оптимистичном прогнозе, не учитывая всяческих задержек ~ 1.5 месяца. Учитывая жизненные реалии и то, что дольщики будут бегать туда-сюда и утрясать недоработки, то все 2-3 месяца. 32 корпус набирается терпения и ждет еще месяц.
Resident: Лучше бы по 1 дольщику приглашали))) А представить, как долго мы будем получать ключи, мы можем хотя бы по тому, сколько времени составляют и подписывают график, пошла уже 3 неделя! Хотя с другой стороны, для любителей читать договор, времени у треста ещё “вагон” и торопиться им не имеет ни какого смысла. Как минимум полгода они ещё могут подписывать список, а что потом??? ничего хорошего, для дольщика, разумеется))) Всё зависит от милости треста. Что можем мы, правильно, надо брать “кто что” и идти в трест, мы же в России живём)))) А так сидим и ждём, и нечего было волну ожиданий поднимать…. Надо бы Й аукцион устроить, какую парадную в первую очередь смотреть… P.s.. конечно это гипербола, но поправьте меня, в чём я был не прав(((
mmm: Вообще-то заселяемых этажей 12 (с 3 по 14), и подъездов - 8. По 1 рабочему дню на лестничную клетку (4 квартиры-4 дольщика) - 8х12=96 дней. Это почти 5 месяцев для одного прораба , или месяц для пятерых...
mmm: Согласен, первыми необходимо запускать самых интересующихся и заинтересованных Обычно, кстати, дольщики сами записываются на удобное время, когда застройшик объявляет о такой возможности.
mmm: Извиняюсь, отвечал Вам.
Lemi: Очевидно, что не все квартиры проданы и не все дольщики смогут придти в назначенный день (не все из Санкт-Петербурга) - если принять эти факты к рассмотрению сроки надо делить на 2 (или умножать :) )
reneiw: В Договоре указано: сдача дома - 1-ый квартал 2009 года. Квартал заканчивается в марте. Разве не так?
Resident: не знаю как у Вас, у меня написано - Окончание строительства.
reneiw: Возможно, что и окончание строительства. Надо вечером проверить, чтобы точно говорить...
mi: Лед тронулся... 10-го иду принимать квартиру.
Lemi: Предлагаю за это выпить!
LANA: mi пишет: Лед тронулся... 10-го иду принимать квартиру. Ура!!!Поздравляю вас.Первенец вы наш Обязательно потом расскажите как всё было.
Отдел продаж : 30.01.2009г. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-0111в - 2009 - 31 корпус, и № 78-0311в - 2009 - 32 корпус. С 10 марта 2009 года отдел продаж ЗАО "Строительный трест № 20" приглашает дольщиков 31 корпуса для осмотра квартир. Начинаем с квартир, расположенных на 1 лестнице (в договорах - 3 лестница) 31 корпуса. Приносим извинения за допущенную техническую ошибку при составлении графика передачи ключей. На передачу квартир выделены два сотрудника ЗАО «Строительный трест № 20». Приглашаем 10 – 12 человек в день. Дольщики корпуса 32 будут приглашаться с 30 марта. Отдел продаж ЗАО «Строительный трест № 20»
Lemi: а можно одного дольщика 32ого корпуса на 30 марта записать - а то у меня день рождения 30 марта, сделайте подарок а?
mi: Забавно, но нумерация квартир начинается со стороны Космонавтов, а не Витебского. По информации от треста квартиры пока не укомплектованы розетками, счетчиками и фурнитурой на окнах. Доводка будет производиться после тог о как дольщики установят нормальные двери, иначе есть опасность краж со стороны злоумышленников. Вода и электричество появятся в более менее приличном виде месяца через 2.
Alexander: Не совсем понятно - то ли по графику приглашают, то ли предлагают приходить по 10-12 человек. Если по графику - то где он?
полная версия страницы