Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Сгнивший фундамент » Ответить
Сгнивший фундамент
Technic: На одном сайте наткнулся вот на такую фразу о нашем жилом комплексе: "15 января 2010, 20:25 Станислав Дома построены на ленточных фундаментах которым более 20 лет!!! За эти годы арматура практически полностью сгнила!!! Сам строил в этой фирме два семиэтажных дома стоящие рядом с новостройками по ул. Типанова. Лично я там бы жить не стал....." http://www.restate.ru/companies/222/ Про то что фундамент до возобновления стройки стоял длительное время заброшенным я слышал, но что такое "ленточный фундамент" не знаю и может ли сгнить арматура тоже. Нет ли случайно среди нас инженера конструктора кто бы смог дать грамотную оценку возможно ли такое. Возможно, конечно, что это поклёп или сплетни, но беспокойство само собой имеется.
Ответов - 11
Pasha: Technic, не наводи панику по чём зря. Если фундамент был сделан 20 лет назад и на его основе было построено новое здание, то однозначно Трест делал экспертизу (действительную 2 года),которая должна была пройти визу Госгортехнадзора. Без этой бумажки Тресту просто не дали бы разрешения на строительство объекта. Другой вопрос: каково было качество экспертизы. Но в любом случае после 20 лет наверняка не обошлось без дополнительных работ по укреплению фундамента. Иначе уже сейчас были бы сантиметровые щели в стенах. А их, насколько я знаю, нет.
Kit: Честно говоря не укладывается в голове, что многоэтажку в Питере можно построить на ленточном фундаменте. Не для болотистых и водонасыщенных он почв. Его принцип довольно прост - роем траншею по периметру дома, определенной глубины (связанной с глубиной промерзания). Дальше вяжем арматуру, ставим опалубку, чтобы фундамент получился выше земли и заливаем все бетоном. Вот фундамент и готов. При хорошем качестве бетона, влага до арматуры не добирается, а если и добирается, то за две-три зимы такой фундамент попросту трескается под напором замерзающей воды в микротрещинах. Итого, если экспертиза была не проплачена и "не камкадзе" то фундамент, даже если ему и 20 лет был в порядке. А вообще у него только гарантийный срок эксплуатации должен быть 50 лет, с продлением до 100 (если не ошибаюсь). Ну и все-таки думаю фундамент свайный, тогда вообще никаких проблем не должно быть.
Pasha: Kit пишет: Ну и все-таки думаю фундамент свайный, тогда вообще никаких проблем не должно быть. Да, на самом деле так оно и есть. У нашего дома свайный фундамент, не ленточный. Выше 6 этажей в Питере обычно ленточку не используют... скорее всего у нас ленты над свайным полем. Дорогие соседи, чтобы быть в курсе о чем мы тут, немного ликбеза: скачать файл (ссылка действительна до 09.04.2010)
anya: Pasha пишет: скачать файл (ссылка действительна до 09.04.2010) можно рефератом сдавать
Technic: Kit Спасибо за развёрнутый ответ. Сваи разумеется быть должны - здание то не 4-х этажное. Про проплаченную комиссию умолчим )) Pasha Никто панику не наводит - просто повод для обсуждения. Или будем тупо игнорировать всю информацию что нам не нравится или пугает? )) Будем надеяться что это действительно не соответствует реальности.
Lemi: Technic пишет: Или будем тупо игнорировать всю информацию что нам не нравится или пугает? )) Да
Pasha: Technic пишет: Никто панику не наводит - просто повод для обсуждения. Или будем тупо игнорировать всю информацию что нам не нравится или пугает? )) Cчитаю, что к такого рода непроверенной информации не стоит серьёзно относиться. И обсуждения она не заслуживает.
anya: Lemi пишет: Да + 1 и так перфоратор спать не даёт, а тут ещё и мысли мрачные начнут появляться.... не-не, не надо
Fanat: ДУМАЙ О ХОРОШЕМ И ПЕРФОРАТОР МОЖЕТ УСНЕТ
Й: Technic пишет: "15 января 2010, 20:25 Станислав Дома построены на ленточных фундаментах которым более 20 лет!!! За эти годы арматура практически полностью сгнила!!! Сам строил в этой фирме два семиэтажных дома стоящие рядом с новостройками по ул. Типанова. Лично я там бы жить не стал....." Уважаемый Андрей Васильевич! НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ, ВСЕ В ПОРЯДКЕ. 1. ФУНДАМЕНТЫ СВАЙНЫЕ. СВАИ-СТОЙКИ, ОПИРАЮТСЯ НА МОРЕНУ, ЗАБИТЫ В НАЧАЛЕ 90-Х. СО ВРЕМЕНЕМ У СВАЙ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НЕСУЩАЯ СПОСОБНОСТЬ ПО БОКОВОЙ ПОВЕРХНОСТИ, Т.Е. СО ВРЕМЕНЕМ СВАИ РАБОТАЮТ ЛУЧШЕ. ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТ ПРОВЕДЕНЫ ИСПЫТАНИЯ СТАТИЧЕСКОЙ НАГРУЗКОЙ 120 ТС/ШТ. ВСЕ ПРЕКРАСНО. 2. СЕМИЭТАЖКИ МЫ НЕ СТРОИЛИ, ИХ СДАЛИ В 1997Г., А МЫ НАЧАЛИ РАБОТАТЬ В ЭТОМ КВАРТАЛЕ С ДЕКАБРЯ 1997Г. НИКАКОЙ "СТАНИСЛАВ" В НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НЕ РАБОТАЛ. 3. В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ ДОМА ВСЕ НА СВАЯХ ИЛИ НА ПЛИТЕ. ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ ТАКИЕ НАГРУЗКИ НЕ НЕСЕТ. 4. СЧИТАЮ, ЧТО СООБЩЕНИЕ СТАНИСЛАВА- ЛОЖЬ И ПРОВОКАЦИЯ. ВСЕГО ХОРОШЕГО- А. ВОРОНОЙ.
Technic: Спасибо, Александр Трофимович. Будем надеяться что так оно и есть.
полная версия страницы