Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Регистрация права на квартиру и все, что с этим связано » Ответить
Регистрация права на квартиру и все, что с этим связано
Pasha: Обсуждаем здесь
Вера: Pasha пишет: Я получил. Делается в ПИБ Московского р-на. а как долго и какие документы надо?
Pasha: Вера пишет: а как долго и какие документы надо Заявление Тресту чтобы они сделали. Делается около недели.
Вера: Pasha пишет: Заявление Тресту чтобы они сделали. Делается около недели спасибо,эт в отдел продаж надо идти?
Отдел продаж : Добрый вечер! Вы можете заказать технический и кадастровый паспорт на квартиру в ПИБе Московского района. Адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., д.197 Телефон: 708-57-03 Для этого необходимы документы: Договор и акт приема передачи квартиры. Оригиналы и ксерокопии.
Отдел продаж : Pasha пишет: Technic Я получил. Делается в ПИБ Московского р-на. Но сейчас вы его заказать не сможете пока не являетесь собственником. Пока это может сделать только Трест. Павел, необходим акт приема-передачи квартиры, этого достаточно.
Lev: спасибо за инфу!
Pasha: Lev пишет: Павел, необходим акт приема-передачи квартиры, этого достаточно. Спасибо за поправку. Не знал.
Trosha: может, не совсем по теме регистрации прав на квартиру, но нас вчера "обрадовали": вчера дали ход письму от 31.03. налог. упр-ния о том, что теперь НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет с того года, как купили квартиру, начали платить проценнты по ипотеке и т.д. , а можно только начинать с года подписания акта приемки-передачи, т.е. в нашем случае с 2009. Теперь документы можно подать только в 2010 г. и рассчитывать на возмещение только с з/пл за 2009г, а 2007-2008гг. "пропали". У кого были хорошие белые з/пл раньше, а теперь нет - настал большой облом. Более того, как нам сказали, управление налог. службы разослало письма вернуть все декларации, начиная с июля месяца, где еще не начислили денюжку. Нашу декларацию должны были подать как раз вчера, уже ничего не приняли, а кто-то на следующей недели должен был получить тысяч 200, ждал почти 3-4 месяца, а теперь всё - кирдык. Если из нашего сообщества кто-то успел - можно только поздравить и позавидовать.
Lev: Trosha пишет: У кого были хорошие белые з/пл раньше, а теперь нет - настал большой облом. облом в чем?
Trosha: не получить обратно всё и сразу, ну или почти всё ( я имею ввиду 260 тыс). Если например раньше з/пл была 100 тыс в мес, то и получить можно было из этого расчета, учтя и свой взнос, и проценты если есть за НЕСКОЛЬКО предыдущих лет, с момента как сделка состоялась, и "отбить" 260тыс. почти за один раз. А теперь если белая з/пл стала меньше, а это коснулось очень многих, то и расчет вычета идет только с з/пл 2009 года, когда акт подписали, предыдущие годы теперь брать нельзя. Вся эта песня растянется лет на дцать, каждый год заполнять декларацию надо. Наш дом в этом году теперь сделать ничего не может, только на следующий. Без изменения ситуация у тех, у кого ну очень большая з/пл, и он подаст декларацию в 2010 г. и всё получит. Как правило, народу эти деньги очень пригождаются как раз для ремонта и заселения, а когда-то потом и маленькими кучками уже не так интересно. Как сказала наш спец, которая взялась вести наши дела в налоговой - город бурлит от этой новости, в налоговых дурдом, крики и т.д. Одни ее клиенты на след. неделе рассчитывали на 230 тыс, а теперь пшик. Извините на сумбур в мыслях, если непонятно изъясняюсь.
sonya33: Уважаемые дольщики, здравствуйте. Если у кого-то есть вопросы к юристам, можно задать их на www.law.vdolevke.ru. Это бесплатная независимая юридическая он-лайн консультация, в рамках сайта www.vdolevke.ru , который посвящен долевому строительству.
Resident: Сегодня заказал паспорт квартиры в ПИБе, «обрадовали» тем, что необходимо посещение их специалиста для проведения осмотра. Меня это удивило, первое - тем, что вроде бы не так давно мерили, и второе - мой знакомый, в приморском районе обратившись с подобным вопросом (около месяца назад), получил паспорт без всяких выездов ПИБа… ВОПРОС: Кто-нибудь уже делал паспорт, приезжали на осмотр??? p.s. … на мою просьбу, можно ли я оставлю квартиру открытой в день Х, приходите и замеряйте сколько угодно (в квартире кроме пыли брать не чего), мне ответили отказом((((
Lemi: Resident пишет: мне придут шестого - расскажу. каждый район по своему метет
Valery: Я заказывал. На прошлой неделе приходил парень, осмотрел квартиру за пару минут и ушёл.
Pasha: Valery пишет: приходил парень, осмотрел квартиру за пару минут и ушёл. Аналогично было и у меня.
Аленка: да, мы делали, я уже писала, договаривались с рабочим треста, он с ними ходил за 500 рублей...
Аленка: а что с пакетом треста? новости есть???
reneiw: Подскажите, а для чего вообще нужен этот паспорт ПИБ? Для его получения (подачи заявки) в районную инспекцию обязательно присутствие собственника жилья или может его доверенное лицо прийти?
Trosha: мы сделали. Достаточно просто чтобы кто-то был дома, все равно кто. К нам приходили в среду, было написано с 9 до 14 - никого, в три часа звонили ругались - приехали через 20 минут. Запыхавшаяся девушка пробежала по квартире, и всё. Делов на минуту.
Anna: Присоединяюсь к вопросу reneiw: для чего нужен технический и кадастровый паспорт ПИБа? Нужен всем? Или только в каких-то отдельных случаях - например, если делали перепланировку, и т.д.? А полученный в СТ-20 паспорт на квартиру - это не то?
Pasha: Отвечаю. Варианты: - Для регистрации собственности - Для официальной регистрации сделанной перепланировки - Для продажи Подробнее - у Яндекса
Technic: Паспорт из ПИБа нужен для регистрации права собственности в ГУФРС. Только сейчас всё равно никому ничего не зарегистрируют - трест не выполнил обязательств определённых о чём есть соответствующая бумага от города, информацию о которой он не особо офиширует перед дольщиками. Подробнее об этом в закрытом разделе.
Вера: Technic пишет: трест не выполнил обязательств определённых о чём есть соответствующая бумага от города, информацию о которой он не особо офиширует перед дольщиками. Подробнее об этом в закрытом разделе а што произошло?
Technic: Скоро всё будет - потерпите немного. Все вопросы в ЛС.
Аленка: какие новости??? когда зарегистрируем? кто что знает?
Вера: слышал что счётчики уже должны на этой неделе начать пломбировать
anya: Вера пишет: слышал что счётчики уже должны на этой неделе начать пломбировать здорово особенно с учётом того, что живу третий месяц без счётчика на электричество
Комарики: Подскажите куда обращаться по поводу кадастрового плана? Я честно говоря предпологала что это трест делает!
Pasha: Комарики, сюда: Проектно-инвентаризационное бюро Московского района; 196066, Санкт-Петербург, Московский пр., 197 Телефон: 371-0242, 371-0342, 371-2448, 708-5703
Комарики: Pasha Спасибо!!! Ну и для ососбо опоздавших какие документы надо с собой брать? Еще раз спасибо откликнувшимся!!!
Pasha: Комарики, Отдел продаж говорит, что акта сдачи-приемки квартиры достаточно. Но, все равно, уточните по телефонам ПИБа. И отпишитесь пожалуйста, если узнаете чего нового.
Комарики: Хорошо!!!
Оля: В ПИБе сказали, что необходим договор, акт приема-передачи + ксерокопии этих документов. Документы принимают пн, ср с 14-17; вт,чт с 10-12 и с 14-16; пт 10-13; сб 10-14.
Комарики: Оля пишет: В ПИБе сказали, что необходим договор, акт приема-передачи + ксерокопии этих документов. Документы принимают пн, ср с 14-17; вт,чт с 10-12 и с 14-16; пт 10-13; сб 10-14. Именно так, вот теперь ехать надо, вообще долгая эта процедура?
Valery: Комарики пишет: Именно так, вот теперь ехать надо, вообще долгая эта процедура? По личному опыту, лучше ехать в первой половине дня и не к самому открытию. С 14:00 там большие очереди скапливаются
Technic: Очереди в ПИБе ничто по сравнению с очередями в ГУФРС, которые нам предстоят...
Комарики: На днях сотрудница была там и отстояла с утра до 2 часов дня.
Аленка: сегодня звонили в трест по вопросу регистрации их пакета, ответ один, ждем, в конце ноября(!) получим....сдается мне, что в конце ноября будут говорить про конец декабря....а очень хотелось зарегестрировать в этом году....да и вычет получить не мешало бы.....
Иль: Аленка пишет: вычет получить не мешало бы..... вычет можно получить и без права собственности помойму щас, главное что бы был акт приема-передачи дома.
Комарики: Регистрация и обещания треста уже надоели!!!! Долго нас кормить будут завтраками???? Может мы чего незнаем????????????
полная версия страницы