Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Кварплата! » Ответить
Кварплата!
Lemi: Ну что соседи - поздравляю с первыми квитками на кварплату!
vsl: LANA пишет: И отопление...Его уже как месяц пора выключать.Честное слова дома жара при перекрытых батареях и открытых окнах.Снимать с себя уже нечего. Обалдеть. А у нас батареи вообще еле теплые. И в квартире довольно прохладно. Вы, наверное, на верхних этажах живете? Там почему-то намного теплее.
anya: Trosha пишет: Кто уже живет, согласитесь, с бытовыми условиями, кроме гор. воды, всё в порядке. у меня зимой из 2 батарей работала только одна. вторая была еле тёплая. счёт за отопление - в сад.
avia: Полностью согласны с LANA. Мы тоже переделывали стяжку пола во всей квартире. ЭТО ООООЧЕНЬ НЕ ДЕШЕВО!!! Про кривые откосы,стены,перекрытия(в некоторых случаях до 20 градусов) мы просто умолчим. За кватриру конечно платить необходимо, но только за реальные услуги.
vsl: Думаете, что после таких "угроз" и эмоциональных постов трест посыплет голову пеплом и самораспустится? Или ломанется бесплатно исправлять свои недоделки? Надеюсь, тут все люди здравомыслящие, такой ерунды не думают. Смогли сами все это поправить, и славненько. Чего теперь надрываться-то? Ну, да, попали мы в такую ситуацию, сами попали. Никто нас силком сюда не тащил. Будем выбираться. С помощью того же треста будем выбираться. Ведь сказать, что трест ничего не делает в этом направлении, просто не могу. Делает. Может, не всегда хорошо, но делает. Так давайте теперь хотя бы ему не мешать.
anya: начали с квитанций - закончили как обычно
Lev: LANA пишет: если надо будет то сами банк выберем. Может кто знает и объяснит то спасибо. ТСЖ заключают договора с банком , Сбербанком , чтобы при оплате квитанций с нас уже не брали % , они автоматически включены отдельной графой. По крайне мере у нас так сейчас на старой квартире делается!
Lev: мы например, ни дня не жили еще в квартире..... за что платить то???
vsl: Lev пишет: мы например, ни дня не жили еще в квартире..... за что платить то??? Видимо, за то, что там было электричество, которым вы, или ваши ремонтники пользовались, за то, что батареи были теплые, и ваша квартира зимой не превратилась в кусок льда, за то, что в водопроводе была холодная вода, которой вы или ваши строители могли намешать себе растворов, и т.д.
vsl: Lev пишет: ТСЖ заключают договора с банком , Сбербанком , чтобы при оплате квитанций с нас уже не брали % , они автоматически включены отдельной графой. Здесь еще, похоже, ничего не заключено. Потому, как в Сбербанке при оплате этих квитанций с меня взяли еще 3% комиссии.
evasash: а почему за электричество не сняли показаний со счетчиков в квартире? они же уже давно "считают"... то же самое и по воде?
Alexander: Получил квитанции за февраль (включающую и январь), март и апрель. Это хоть и не очень радостное событие, но когда-то оно должно было неизбежно случиться... Сходил в ТСЖ, поговорил, очень хотелось понять правила игры... Что удалось выяснить: 1. Домофон включен в счет разово - т.е. это установка домофона. 2. Охрана также больше не будет включена (вероятно с мая - в апрельской квитанции еще есть) 3. Услуги банка - это 3% услуги по перечислению наших платежей, 0.1% - это использование расчетного счета ТСЖ. Поговорив с бухгалтером ТСЖ, я объяснил, что собираюсь оплачивать безналично, и следовательно комиссию за перечисление буду оплачивать сам - она сказал, что увидит это по выписке банка и не будет с меня брать эти 3%. 4. Оплата за воду пойдет наверное с мая - по показаниям счетчиков, которые жильцы должны сообщать по телефону или лично в ТСЖ до 5 числа. Но к сожалению, прояснить удалось далеко не все: 1. Почему меняются тарифы на обсл. дома - ну и откуда они вообще берутся. 2. Что именно входит (какие услуги) в статьи - Обсл дома - Тек ремонт - Управл. домо 3. Когда произойдет опломбирование электросчетчиков ПЭС и следовательно будут выставляться за реальное потребление электроэнергии 4. Являются ли тарифы за отопление временными, т.к. дом отапливается по временной схеме. Сразу скажу, для себя считаю, что платить надо - несмотря на то что фактически не живу в квартире. То что я не живу, касается только непосредственно измеряемых затрат - вода, энергия - по ним хотелось бы как можно быстрее перейти к оплате по показаниям счетчиков. За все остальное платить надо и вопрос только в обоснованности расчетов тарифов. А тарифы, они либо должны утверждаться на городском уровне - и тогда особо не оспариваются, либо на правомочном собрании ТСЖ, к которому должен быть протокол о присутствии (либо о заочном голосовании), наличии кворума, собственно решение. И если сейчас в выставляемых квитанциях нарушены какие либо положения о тарифах, то их всегда можно оспорить и потребовать перерасчета И смешивать вопрос собственности и оплату уборки мусора конечно можно, только от этого чище не станет.
Lev: vsl пишет: Видимо, за то, что там было электричество, которым вы, или ваши ремонтники пользовались, за то, что батареи были теплые, и ваша квартира зимой не превратилась в кусок льда, за то, что в водопроводе была холодная вода, которой вы или ваши строители могли намешать себе растворов, и т.д. еще ремонт даже не начинали!
Lev: vsl пишет: Потому, как в Сбербанке при оплате этих квитанций с меня взяли еще 3% комиссии. а это уже круто! тогда точно ??????
evasash: из всего вышеизложенного возникает вопрос: все это замечательно только если мы являемся членами ТСЖ, тогда и вопросов нет - придется платить. но никто из нас (насколько понимаю), к ТСЖ 40-го дома отношения не имеет... соответственно почему, в наименовании получателя денежных средств указано это самое, не имеющее к нам никакого отношения, ТСЖ?
Lev: Alexander пишет: То что я не живу, касается только непосредственно измеряемых затрат - вода, энергия - по ним хотелось бы как можно быстрее перейти к оплате по показаниям счетчиков. согласен!
vsl: Lev пишет: а это уже круто! тогда точно ?????? После форума полез в квитанции и увидел графу про услуги банка. Заинтересовался. Теперь поеду в банк разбираться. Может у них операционистка была новенькая? О результатах, если интересно, напишу.
LANA: vsl пишет: Обалдеть. А у нас батареи вообще еле теплые. И в квартире довольно прохладно. Вы, наверное, на верхних этажах живете? Там почему-то намного теплее. Да нет мы на 5 .
LANA: vsl пишет: Думаете, что после таких "угроз" и эмоциональных постов трест посыплет голову пеплом и самораспустится? Думаю что тресту как минимум нужно было для начала провести собрание с дольщиками.Объяснить ситуацию.А не втихоря рассылать квитанции.Возможно тогда и реакция была бы другой. Они выбрали другой путь.Их право. Даже сейчас, они читая форум,сидят и отмалчиваются.Сложно что ли здесь всё прояснить. Молчать конечно проще.
vsl: А мы на четвертом. Видать, трест 34-й дом больше любит, чем 38-й.
Lemi: у меня на 8ом очень жарко
evasash: мы тоже в 38-ом, на 4-ом этаже. в квартире очень прохладно.
Trosha: ну, видимо, д.34 очень повезло
anya: Trosha пишет: ну, видимо, д.34 очень повезло у меня в 34-м одна батарея холодная, а вторая - нормальная. так что не всем в 34м повезло)
rls: LANA пишет: Даже сейчас, они читая форум,сидят и отмалчиваются. У нас нет никаких отношений с вышеупомянутым ТСЖ. -они не могут обосновать тарифы -они не могут предъявить договоров,заключенных с обслуживающими структурами -они не сочли нужным провести собрание с хозяевами квартир, подписавших Акты приемки, а почему, собственно, нас как 'стадо баранов' присоединили по умолчанию к ТСЖ"Дом на Типанова", это правомерно?????
olikas: rls пишет: -они не могут обосновать тарифы -они не могут предъявить договоров,заключенных с обслуживающими структурами -они не сочли нужным провести собрание с хозяевами квартир, подписавших Акты приемки, Да, меня тоже именно эти вопросы волнуют. Понятно, что надо оплачивать коммуналку, но... мы будем платить по ЛЮБОЙ квитанции, которую найдем в почтовом ящике? *ушла печатать квитки, пока соседи такие "добрые", получатель - мой р/сч*
vsl: vsl пишет: После форума полез в квитанции и увидел графу про услуги банка. Заинтересовался. Теперь поеду в банк разбираться. Может у них операционистка была новенькая? О результатах, если интересно, напишу. Разобрался. До сих пор под впечатлением. Банк все сделал правильно. Взял дополнительные 3% на комиссию. Это несмотря на то, что в квитанции указано, что в нее включены услуги банка. НО, ДОГОВОРА СО СБЕРБАНКОМ У ЭТОГО ТСЖ НЕТ! Потому в банке комиссию и берут. Порекомендовали узнать, с кем заключено соглашение об оплате коммунальных услуг у этого ТСЖ. Вот там и надо платить, чтобы не платить лишние проценты.
nadёnka: Если оплачивать квитанции в Петроэлектросбыте, то никаких комиссий дополнительно не берут. До января 2009 г. в квитанциях Т40 писали "Просьба оплачивать только в Петроэлектросбыте"
Котовасия: nadёnka, подскажите пожалуйста адрес ближайшего Петроэлектросбыта )
Lemi: в стекляшке, там где кей, со стороны нашего дома
Вера: rls пишет: отмалчиваются. а им повще по х...ую на нас как нам севодня заявила председатель ТСЖ!
vsl: Lemi пишет: в стекляшке, там где кей, со стороны нашего дома Как всегда, если человеку действительно что-то надо, то это обычно находится где-то рядом.
olikas: Вера пишет: а им повще по х...ую на нас как нам севодня заявила председатель ТСЖ! то есть, квитанции можно не оплачивать?=))) а кто оплатил - тому "благодарность" от председателя ТСЖ?
Вера: olikas пишет: тому "благодарность" от председателя ТСЖ?ага в виде оплаты на следующий месяц с новыми графами для оплаты типа за "благодарность"
GutB: Так мы платим или не платим? Есть у нас на форуме юрист, который может прояснить ситуацию ?
vsl: GutB пишет: Так мы платим или не платим? Как в рекламе говорится: "Заплати, и спи спокойно".
Вера: придётся!
Technic: Смею напомнить, что какие либо меры и действия обсуждаем только в закрытой ветке.
GutB: Вера пишет: придётся! Так а что мы тогда тут 3 страницы уже воду переливаем из пустого в порожнее ????? Все-таки надеюсь, что среди соседей есть юрист, и как правильно заметил сосед Technic, на закрытой ветке сможет прояснить ситуацию по квартплате.
Котовасия: Lemi, спасибо )
Владимир: У меня квартира в доме 38. Увидел счет, не понял вообще за что. Сказал в ТСЖ что даже разбираться не буду, сразу в прокуратуру. А то на ровном месте обманывают! Не начинал даже делать ремонт, решил зайти к себе в квартиру. Дальше лифта на своем этаже никуда не попал, спрашиваю у ТСЖ где мои ключи с этажа от двери. Сказали , что это не их дело, что ставили дверь и замок соседи. Спрашиваю про контакты соседей. Короче разбирайся сам. Заплати по платежкам. После , объяснил, что вообще ни за что платить не буду, кроме домофона. Ну еще электричество чуть чуть, свет то в парадной есть вроде как и был... +1 за свое ТСЖ!
полная версия страницы