Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.38, д.36к.1, д.34к.1 » Кварплата! » Ответить
Кварплата!
Lemi: Ну что соседи - поздравляю с первыми квитками на кварплату!
Lev: anya пишет: может, в будущие выходные соберёмся? т.е. 24-25? почему бы и нет кто за?
evasash: мы ЗА а где?
Котовасия: мы тоже ЗА. ) предлагайте место
evasash: в прошлый раз где встреча проходила (если была)...?
Lemi: сначала напишите список вопросов - иначе ничего не выйдет. А напишите - может и обсуждать нечего? Чего например обсуждать ТСЖ, если собственником пока нет
Котовасия: Так а почему просто так нельзя встретиться? А там и темы найдутся..
Вера: мы тоже в теме)
olikas: Всех приветствую! Тоже получили квитанции. Сходили в ст-20 и тсж с просьбой показать хоть один документ, который 1. регламентировал тарифы 2. почему мы должны платить. И там, и там - улыбались, признавали, что таких документов нет, что делать - они не знают=)))) Учитывая, что ремонт и въезд мы специально откладывали до момента пломбировки счетчиков и получения собственности, у нас огромное удивление по пунктам электричество, отопление, охрана и вывоз мусора. Год назад уже оплачивали тресту сумму по договору. А это за что? лампочка в подъезде столько стоит? Лифт? Мусор какой? Охрана - чего? Отопление у нас городское?=)) Кто то смог получить ответы на эти вопросы?=) В глубокой задумчивости, куда и кому эти квитанции отправить=))
evasash: вопрос, почему они улыбались? если ТСЖ - получатель денежных средств по этим квиткам, значит ему не до улыбок, когда ему задают подобные вопросы...
GutB: Тут вопрос в том, что за суммы. Насчет того платить или нет, тут к нашему сожалению надо платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Но суммы невероятные. Я тоже запрашивал в тресте объяснение им, но пока ответа нет. Потому и не собираюсь пока платить, до полного разъяснения.
vsl: olikas пишет: ремонт и въезд мы специально откладывали до момента пломбировки счетчиков Сегодня приходили, опломбировали водяные счетчики. Процесс пошел. Осталось еще промбировки электрических дождаться...
evasash: а кто к вам приходил пломбировал? их нужно вызывать?
гость: Это ТСЖ, где работают аффилированные лица с СТ 20,всегда будет наглеть и считать кварплату в карман СТ20, за первый этаж и подвал за обслуживание, эксплуатацию и отопление берут с жильцов, хотя все это принадлежит СТ 20. Надо обязаетльно выбирать ствое ТСЖ и сових людей ставить,это ТСЖ не хочт даже показывать смету на квартплату.Значит есть что скрывать. Надо быстрее переибирать ТСЖ, потому что может быть такое,что когда переизберт через несколько месяцев у ТСЖ окажется куча задолженности,а долгов куча.
Lev: гость пишет: Надо обязаетльно выбирать ствое ТСЖ и сових людей ставить,это ТСЖ не хочт даже показывать смету на квартплату.Значит есть что скрывать. Надо быстрее переибирать ТСЖ, потому что может быть такое,что когда переизберт через несколько месяцев у ТСЖ окажется куча задолженности,а долгов куча. согласен! но сначало всем надо стать полноправными хозяевами своих квартир!!!
GutB: Тут и говорить нечего, надо новое ТСЖ. Трест и существующий - это конечно одна шайка-дейка. Муж - директор треста, жена - председатель ТСЖ. О чем тут еще говорить
vsl: evasash пишет: а кто к вам приходил пломбировал? их нужно вызывать? Никто их не вызывал. Но, похоже, что это трест ведет работы. По крайней мере, два человека точно оттуда были. Они сами позвонили, и договорились об удобном для меня времени. Заняло это все минут 15. Заодно и паспорта на счетчики воды мне отдали.
Lev: GutB пишет: Тут и говорить нечего, надо новое ТСЖ. Ребята, есть много но.... надо встречаться всем нам реально , обсуждать... писанина тут реально ничего не даст. Планируйте все встречу на выходные 24-25 апреля. где , в котором часу и др. подробности - надо будет обговорить тут , подкидывайте идеи!
anya: vsl пишет: Никто их не вызывал. Но, похоже, что это трест ведет работы. По крайней мере, два человека точно оттуда были. Они сами позвонили, и договорились об удобном для меня времени. Заняло это все минут 15. Заодно и паспорта на счетчики воды мне отдали. а перед этим бумажки подписывали какие-нибудь? что-то вроде вступления в ТСЖ или т.п.? или просто по звонку - и никаких подписей?..
anya: Lev пишет: Ребята, есть много но.... надо встречаться всем нам реально , обсуждать... писанина тут реально ничего не даст. Планируйте все встречу на выходные 24-25 апреля. где , в котором часу и др. подробности - надо будет обговорить тут , подкидывайте идеи! правильнее всего собраться либо в пабе, либо у кого-то дома. На улице поговорить нормально не получится.
Вера: anya пишет: правильнее всего собраться либо в пабе, либо у кого-то дома если в пабе то получится не встреча а пьянка,а если дома то слишком много народа...лучше на улице перед домом
anya: Вера пишет: лучше на улице перед домом а чем лучше-то? собрания обычно проводят всё же в помещении да и на улице не сесть: я мало хорошего вижу в том, чтобы пару часов стоять на улице и вещать на весь двор =)
vsl: anya пишет: а перед этим бумажки подписывали какие-нибудь? что-то вроде вступления в ТСЖ или т.п.? или просто по звонку - и никаких подписей?.. И почти никаких подписей. Поставил только подпись на бланке, что я согласен с тем, что счетчики опечатаны, и на них уже стоит такое-то значение.
vsl: anya пишет: я мало хорошего вижу в том, чтобы пару часов стоять на улице и вещать на весь двор Даа, митинги из моды уже выходят.
Lev: Вера пишет: если в пабе то получится не встреча а пьянка нувыпьем по бокалу пивка.... не упьемся ведь
olikas: evasash пишет: вопрос, почему они улыбались? У дамы из тсж, возможно, было просто хорошее настроение. Я просила показать договора с конкретными организациями на оказание услуг по поставке электричества и пр. Мне улыбались и говорили, что ничего нет, и вобще, "я тут просто управляющая, а председателя тсж нет, спросите у кого нибудь другого". evasash пишет: а кто к вам приходил пломбировал? их нужно вызывать? к нам приходили 15.04.10. Позвонили нам предварительно, указали время с 9-00 по 12-00. Пришли в 11.45 =) Опломбировали, акт с показаниями дали на подпись. GutB пишет: Тут вопрос в том, что за суммы. Насчет того платить или нет, тут к нашему сожалению надо платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Но суммы невероятные. Я тоже запрашивал в тресте объяснение им, но пока ответа нет. Потому и не собираюсь пока платить, до полного разъяснения. Так вот и вопросы. 1. Кому я платить буду и на каком основании=) Мы состоим в этом тсж? 2. За что я буду платить. За электричество, которое было использовано на строительные нужды? За охрану строительства? За вывоз строительного мусора трестом? - так за это мы платили при подписании акта приема-сдачи. Или я неправильно понимаю ситуацию?
GutB: Я понимаю так: За январь, февраль и март. За электричество потраченное в доме целом ( как сказали в ТСЖ, показания общедомового счтчика ), раскиданное на квадратные метры. За вывоз мусора ( видимо за январь, февраль и март ). Ну и за "охрану" за те же месяцы. Только вот кроме управляющей ТСЖ, больше людей я не нашел, которые бы что то знали. Не знаю так же, что это за собрание такое было. И смущают больше всего 2 позиции: электричество и охрана.
olikas: GutB пишет: И смущают больше всего 2 позиции: электричество и охрана. Общедомовой счетчик, то есть, то электричество, которое потратили жильцы на свои нужды вне счетчиков - оплачивает ВЕСЬ дом? И почему тариф для расчета берется строительный? 22 руб. ? Вывоз мусора - а откуда? мы какими баками, мусоропроводом имеем право пользоваться?=) Охрана... просто даже не обсуждается, на мой взгляд, а вычеркивается=) Вобщем, договоров на все эти услуги мне показать не смогли=) Я в растерянности, а к кому теперь то идти?=)) И что, да, будет. если забыть про эти квитанции??? Меня из ТСЖ исключат?=)))))))
vsl: olikas пишет: Вывоз мусора - а откуда? Для строительного мусора перед домом стоит здоровенный железный бак. Кажется, он шихтой называется. Вот туда и кидают строительный мусор (и не только строительный).
olikas: vsl пишет: перед домом стоит здоровенный железный бак. Это официально разрешенное место для жильцов Типанова, 38? Я когда приезжала квартиру смотреть, так и не поняла, куда мы действительно имеем право строительный и бытовой мусор выкидывать. Или самовывозом. Уточняю. Мне так и не смогли показать договор на вывоз мусора. Кто, что именно и за какие деньги. И при чем тут адрес Типанова, 38=) Пытаюсь сориентироваться в ситуации =)) Пока плохо понимаю правила=) Точнее, не могу определиться, какие они=)))
Trosha: а мы вчера заплатили... Может, это и не активная гражданская позиция, но я искренне убеждена, что за всё надо платить. Смотрите, мусор вывозят каждый день, а в контейнер кидаем только мы, жильцы, кто уже живет или делает ремонт,вывоз мусора - дорогое удовольствие, электричеством мы тоже пользуемся , водой тоже, дома тепло, даже очень. Про охрану согласна полностью. Конечно, ставки завышены, но хочется верить, что всё придет в норму, когда дом заселится, будет ТСЖ и собственность. А электричество по строительным тарифам у нас было и в предыдущей квартире примерно год, хотя и собственность была сразу, и счетчики опечатали быстро, а ПЭС уже что-то со строителями мутил. Кто уже живет, согласитесь, с бытовыми условиями, кроме гор. воды, всё в порядке. Или это нам просто повезло? В других квартирах всё плохо и платить не за что?
vsl: olikas пишет: И при чем тут адрес Типанова, 38 Когда-то, наши три дома были одним домом по улице Типанова. Да они и сейчас выглядят как один дом... А потом злые обстоятельства разбили этот дом на три. Так и стоит он, бедолага, триединым...
GutB: olikas пишет: Общедомовой счетчик, то есть, то электричество, которое потратили жильцы на свои нужды вне счетчиков - оплачивает ВЕСЬ дом? И почему тариф для расчета берется строительный? 22 руб. ? Думается, что общедомовой счетчик раскидали на всех по квадратным метрам, кто уже подписал акт приема. Конечно же я уверен на 1000 процентов, что туда включено все, и подсветка рекламы треста и фирму эту стекольную и прочее. Я уже спрашивал и еще раз спрошу, кто все-таки был на том собрании из форумчан?
Вера: GutB пишет: кто все-таки был на том собрании из форумчан? НИКТО!
avia: У нас в квитанциях есть графа "услуги банка". Вопрос: какого банка? если мы ни с кем ничего не заключали и в услугах не нуждаемся, а если надо будет то сами банк выберем. Может кто знает и объяснит то спасибо.
nadёnka: GutB пишет: кто все-таки был на том собрании из форумчан? Вчера встречались с соседами по Типанова, 40. Одна женщина сказала, что на том собрании (18 марта 2010 г.) были только она и правление ТСЖ...больше никто не пришел.
Вера: nadёnka пишет: больше никто не пришел. тк а никто и не звал!
nadёnka: Вера пишет: тк а никто и не звал! Звали только собственников жилья Т40.
GutB: Не пойму, а причем тут собственники Т40 к нашим квитанциям?
Вера: GutB пишет: собственники Т40 может тогда они и оплатят наши квитанции?
LANA: А давайте тресту такие же квитанции за ремонт наших квартир пришлём. Всё что они должны были сделать и не доделали или плохо сделали включим в счёт.Кривые стены лично нам обошлись совсем не дешево. Плюс включим туда всё,что украли(у кого то целые квартиры обнесли,мы только дрелью отделались) раз уж они берут деньги за охрану. Плюс туда же включим кабельное телевидение и 100 кг клубники .Ну и пусть что они этим не пользовались.Мы тоже домофоном и прочими прелестями вынесенными в оплату не пользовались. А потом будем все вместе улыбаться. (у меня есть знакомые психиатры) Я согласна платить за воду и электроэнергию.Пусть пломбируют счётчики.Почему я должна доверять общедомовому счётчику. Лестницы нам не убирают.Около парадной вообще жуть.Кое -где убрали -про нас забыли. Охрану лично я со своей стороны дома не видела.И вообще в ней не нуждаюсь. И отопление...Его уже как месяц пора выключать.Честное слова дома жара при перекрытых батареях и открытых окнах.Снимать с себя уже нечего. И мне интересно что входит в обслуживание дома?
полная версия страницы