Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.40 » Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 28 (Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 40) » Ответить
Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 28 (Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 40)
Администратор: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, д. 40. Здесь собираем мысли дольщиков по поводу процесса строительства нашего дома ЗАО "Строительный трест № 20"
inl: На кой хрен мы их выбирали
rg: inl пишет: Где наше ЖСК? inl пишет: На кой хрен мы их выбирали А мы ЖСК и не выбирали. Форма управления нашим домом - Товарищество собственников жилья (то есть это все мы - жильцы дома). :)
inl: Извиняюсь. Все правильно ТСЖ. Но ТСЖ может же заключить общие договора, что бы можно было осуществить общую разводку?
Tema: нет у нас еще постоянного электричества.
Дольщик: На кой хрен мы их выбирали А ты, Хрен, что сделал для общего дела, конкретно? Тебе что, кто-то чем-то обязан? Тепло есть? Вода есть? Свет горит? Телевизор ему подавай... В кино сходи! Или на себя в зеркало посиди посмотри! Есть деловые предложения-выдвигай и делай, а не гунди.
inl: Дольщик пишет: А ты, Хрен, что сделал для общего дела, конкретно? Тебе что, кто-то чем-то обязан? Тепло есть? Вода есть? Свет горит? Телевизор ему подавай... В кино сходи! Или на себя в зеркало посиди посмотри! Есть деловые предложения-выдвигай и делай, а не гунди. Рад познакомиться с "Х.."
rg: Дольщик пишет: А ты, Очень грубо...
inl: rg пишет: Очень грубо Так же как ты.....
Tema: да хорош вы ругаться, все вопросы уже после НГ будут решаться. а сейчас, с наступающим всех! :)
inl: Tema пишет: да хорош вы ругаться, все вопросы уже после НГ будут решаться. а сейчас, с наступающим всех! :) Спасибо!
nice: купил антену спутниковую триколор-не ловит,с обеих сторон пробовал,так что имейте ввиду,если на юг то с восьмого этажа не берет
rg: inl пишет: Так же как ты..... inl, А что же Вам не понравилось в МОИХ комментариях? Может то, что я Вас поправил с ЖСК? ;)
inl: rg пишет: inl, А что же Вам не понравилось в МОИХ комментариях? Может то, что я Вас поправил с ЖСК? ;) Прошу извинение! Автоматом прочитал ответ, не обратил внимание на ник. Думал это "он" продалжает
Anechka: Всех поздравляю с наступающим Новым годом! Кто-нибудь собирается встречать Новый год в новом доме? Разумеется, кроме тех, кто уже живет там постоянно.
Отдел продаж : Отдел продаж ЗАО "Строительный трест № 20" поздравляет всех с наступающим Новым годом!!! Желаем счастья, здоровья и хорошего настроения в новом году!
nice: мы тоже поздравляем 20 трест с Новым годом!!!Желаем новых успехов в 2008 году,стройте больше!!!
rg: вчера был в доме. заработали домофоны. магнитные ключики можно получить у консьержа дома № 34 корп. 2 (это там где располагается отдел продаж СТ-20) по предъявлению удостоверения личности, код на домофоне - 56. Кроме того, консъерж собирает информацию о желании жильцов дома № 40 об установке трубки домофона в квартиру, а также дополнительных устройств на лестничную площадку. поздравляю всех с наступившим 2008 годом!!!
Tema: вот еще из свежего. со следующей недели лифтер будет работать совсем не далеко от нашего дома, соответственно вызывать его можно будет не за сутки как сейчас, а сразу же. буквально в течении 20 минут.
Отдел продаж : ВНИМАНИЕ: 26.01.2008 года в 12:00 в помещении школы № 663, по адресу: СПб, Витебский пр. д.49 к.2 состоится собрание ТСЖ «Дом на Типанова». Повестка: 1.Введение жилого дома в эксплуатацию. 2. Утверждение тарифов на содержание дома. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.
rg: Уважаемые соседи! 26 января 2008 года прошло первое собрание членов ТСЖ, в резюме которого: 1) рекомендую Вам представлять до 5 числа каждого месяца показания счетчиков воды и электричества (иначе придется выкладывать кругленькие суммы) в ТСЖ (можно в диспетчерскую по адресу: ул. Типанова, д. 34, к. 2); 2) повторяю просьбу ТСЖ и СТ-20: не отключайте батареи в Ваших квартирах, ну и воду, естесственно, не сливайте из системы отопления (пока кто-то из жильцов будет баловаться с батареями, ТГК не будет брать наш дом на обслуживание), подождите с ремонтом, затрагивающим системы отопления; 3) отмечаю, что Петроэнергосбыт будет принимать наши квартиры на обслуживание при соответствии энергосистемы квартиры общему проекту, поэтому для получения электричества по постоянной схеме, повремените с ремонтом электропроводки (в том числе и с добавлением розеток), а если переделки уже есть, завуалируйте их до приемки энергосистемы Вашей квартиры; 4) прошу всех еще раз подумать над общим остеклением лоджий и балконов. Хочу высказать свое мнение: не нужны нам раздвижные окна (у знакомой в доме именно такие - щели огромные, механизм не долговечен, через 2 года эксплуатации на лоджии так же холодно, как и на улице), прошу всех проголосовать за распашные окна (так по-крайней мере будет возможность в рамках утвержденного проекта поставить обычные стеклопакеты) Фу, вроде все
Tema: по 4-ому пункту. распашные распашным рознь, так сказать. то что сейчас сделано по центру, в трешках, распашные - жутко не удобные. они открываются в одном положении и естественно не фиксируются. любой ветер+сквозняк хлопнет этой створкой так, что мало не покажется. на этапе установки уже было видно, что будет плохо, но меня, рядового дольщика, никто не послушал. распашные будут очень удобны только в случае стеклопакета, когда есть положение "откидывания" (не знаю как правильно назвать, но наверное всем понятно). а если это опять алюминиевая конструкция, то тогда раздвижные нужны. на собрании я так и не услышал, что именно предлагается.
nice: на собрании проголосовали за раздвижные,конечно они гораздо удобнее,у меня застеклен большой болкон,все красиво,но не удобно,может даже и переделаю на откидывание
rg: Tema пишет: если это опять алюминиевая конструкция, то тогда раздвижные нужны если это будет раздвижная конструкция, то никогда утеплить балкон не получится, т.к. профили в раздвижных гораздо уже, чем в распашных конструкциях, и никогда не получится это остекление заменить на стеклопакеты, т.к. будет нарушен внешний вид фасада дома. и напротив, если выбор падет на распашные конструкции, то можно будет отказаться от остекления обычного, и заказать по общему проекту стеклопакеты, которые четко поддержат внешний вид дома. nice пишет: на собрании проголосовали за раздвижные насколько я помню, принятие решения по данному вопросу отложили на более поздний срок, поэтому я и агитирую за принятие решения по распашным окнам :)
гостья: Касательно остекления, почем все голосуют за раздвижные, как я понимаю еще и алюминиевые. Это считай совсем не остеклять, просто, чтобы дождик не попадал, такое замечательное качество. Однозначно, надо распашные, потому что многие захотят поменять их на стеклопакеты и утеплить балкон.
nice: Господа,утеплить балконы Вам поросту не удасться,поверьте даже стеклопокет не спасет.Я могу подробно расписать что необходимо для реального утепления,но боюсь господин Й будет не в восторге от моих советов)),по этопу настоятельно рекомендую-просто забудте про эту утопическую идею.
гостья: Спасибо за совет. Но любая утопия может стать реальной со временем.
Tema: вчера посещал наш районный ПИБ. оказалось, что нашего дома еще просто нет у них в реестрах. так что вот, технический паспорт мы получить не можем.
nice: гостья пишет: Спасибо за совет. Но любая утопия может стать реальной со временем. Точно
rg: Tema пишет: технический паспорт мы получить не можем А он нужен для регистрации права собственности в ГБР, или же там будет достаточно номера пакета, принятого у СТ-20?
Tema: не, в ГБР не нужно номер пакета ну и плюс все договора с трестом
Anechka: На форуме большинство склоняется к распашным окнам. Почему же на собрании большинство проголосовало за раздвижные?
rg: На самом деле, насколько я знаю, ТСЖ в лице управляющей (Елены Андреевны) прорабатывает вопрос с потенциальными субподрядчиками о возможности установки и распашных, и раздвижных окон с одинаковыми фасадами :)
IEZ: rg пишет: На самом деле, насколько я знаю, ТСЖ в лице управляющей (Елены Андреевны) прорабатывает вопрос с потенциальными субподрядчиками о возможности установки и распашных, и раздвижных окон с одинаковыми фасадами :) Могу подогнать оконщиков?
rg: IEZ пишет: Могу подогнать оконщиков? Это все к управляющей ТСЖ :) Я думаю, что недостатка с оконщиками у нее нет.
Мария Л.: Граждане соседи - тема с лоджиями это вообще жесть :))) Мы покупали квартиру с чётким намерением воплотить мечту - иметь балкон! Именно балкон, что бы выйти на него в трениках по утру, и дышать загазованным воздухом, глядя на цветочки в горшочках. Но это совдеповская тенденция делать из балкона кладовку для солений, порубила все планы на корню. Если хоть чуть-чут ознакомиться с историей архетиктуры, то балконы задумывались именно как часть улицы в квартире, но жесткая нехватка квадратных метров жилплощадей, породила это стремное явление - лоджии. И я понимаю людей с 1кк-студией, там уж не до буржуйских замашек..., но не понять мне владельцев "трешек", где пространства для велосипедов, летней резины и прочих домашних загоовок, вроде должно хватать... Итак, предлагаю проявить совсем немного разумного гуманизма, и дать право нескольким, не побоюсь этого слова - членам ТСЖ, не стеклить свои три метра птичьего полета ни раздвижными, ни распашными, и вообще никакими прочими пластмассовыми сооружениями. Мм?
Мария Л.: Ой! с историей архите..., а не архети... -ктуры, я предлагаю ознакомиться :)))
Tema: да нет у нас выбора, нет. единый фасад, это закон, голосованием нашего тсж это не решить. про корбину кто-нибудь слышал что-либо? отмашку то вроде как решили дать и тишина...
rg: В раздел "Документы" добавил алгоритм сдачи документов в ГБР для регистрации права собственности на квартиру в нашем доме. Сдать документы самостоятельно очень просто, в субботу это может занять у Вас около 30-40 минут (при оплаченной квитанции и с заполненными описью и заявлением)
rg: Мария Л. пишет: не стеклить свои три метра птичьего полета Ага, мне тоже хочется кусок улицы в квартире иметь - неостекленный балкон, но с точки зрения безопасности квартиры балкон лучше стеклить.
IEZ: Мария Л. пишет: про корбину кто-нибудь слышал что-либо? Дерьмо. Тесть с тещей неделю назад поставили инет, уже в конце месяца будут переходить на другого провайдера. Лапшу вешаю по самые помидоры, заявляют выделенку, а организовывают VPN связь, которая каждые пять минут вылетает и переконект. И вообще какая выделенка может с конектами. Включил комп и ты уже должен быть в инете без подключений. А по незнаю пользователей, заявляют трафик в 2Гб, как безлимитку. При этом стоимость тарифа как у других провайдеров конкретная безлимитка и на больших скоростях. Не советую столкнулся лично и при этом телефон службы поддержки который дают установщики не отвечает.
полная версия страницы