Форум » Санкт-Петербург, ул. Типанова, д.40 » Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 28 (Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 40) » Ответить
Общая тема для дольщиков "Дома на Типанова", корпус 28 (Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 40)
Администратор: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, д. 40. Здесь собираем мысли дольщиков по поводу процесса строительства нашего дома ЗАО "Строительный трест № 20"
Ксю: Ах, да. Отопление подключено, завершается заливка полов на верхних этажах и штукатурка стен.
Tema: хорошие новости! спасиб за свежую информацию и добро пожаловать в немногочисленные ряды будущих жильцов :)
Ксю: Спасибо за тёплый прием. Забыла написать. На первом этаже действительно будет фитнес центр, с массажным кабинетом, группами для различных возрастов, а также тренажёрный зал. Информация со слов сотрудника Стройтреста. А на втором этаже расположится офис самого треста.
Tema: был сегодня на объекте. динамика положительная присутствует, все более и более приобретает дом законченный вид. но работы конечно еще много остается. будем верить что все завершится хорошо :) по стояку с лестницами определились (ну в смысле с внешним коробом то этим), будут утеплять и штукатурить, ну т.е. как и основной дом весь. в квартирах уже розеточки-выключатели даже поставили. по ПиБ-ам, все обмерили, но результаты будут не раньше 10-15 апреля. из минусов. под консьержей толковых помещений нет, так уже сами будем думать и за свои деньги что-то делать.
rg: Вроде бы все идет по плану. Сегодня в СТ-20 получил информацию о приблизительной дате выдачи ключей - после майских праздников. Кстати, фасады будут еще раз красить.
Маша Л.: А незарегистрированным участникам можно?
Маша Л.: О, можно! Всем привет! Живу рядом с нашим будущим домом по соседству, так что прослеживаю ход строительства ежедневно. А когда госкомиссия работать начнет? И сколько времени она будет работать? :)) Около 3-х недель назад были внутри - подъезды не обшиты. Наша квартира на 12 этаже - как раз в тот момент заливали полы. Квартиры до 6 этажа были отштукатурены. Сейчас та часть фасада, что осталась не обработанной - в лесах, но это ее внешний вид не меняет :)) А что будет с крышей? Там вообще как-то .... кирпичи голые!
rg: Появился официальный сайт жилого комплекса "Дом на Типанова" от ЗАО "Строительный трест № 20" - http://www.tipanova.ru
rg: Не... голых кирпичей под крышей на лицевом фасаде, как я понял, не будет. Были проекты облицовкой краспановской плиткой, но насколько я понял, весь дом закатают штукатуркой под окраску в один тон. Точнее может сказать только й.
rg: во всю идет отделка лестничных переходов (южный подъезд) - на сеточку накидывают мокрую штукатурку
rg: кинул в раздел "Фото" пару фоток от 2004 и 2005 года
Tema: а может нам, тут, напишут представители треста по ближайшим планам строительства? время идет, а работы, даже визуально, еще очень много... уважаемый “й”, чиркните пару строк ободряющих, будьте добры :)
Tema: был сегодня на доме, даже фотографировать не стал, всё тоже самое что и две недели назад :(
Маша Л.: Т.е. в мае можно не надеятся на получение ключей? Там сейчас вроде коммерческими помещениями на первом этаже занимаются - стеклопакеты установили.
mi: Господа, а по условиям Ваших договоров, гогда дом должен быть сдан? Интересуюсь, т.к. купил квартиру в следующей очереди (2009г)
rg: mi пишет: Господа, а по условиям Ваших договоров, гогда дом должен быть сдан? Интересуюсь, т.к. купил квартиру в следующей очереди (2009г) в 1 кваратале 2007 года. но у нас уже обмеры ПИБа были :) в принципе, СТ-20 работает очень неплохо. могу сказать, что СТ-20 доверять можно. а задержки бывают у всех. потом насколько я понимаю, совсем надолго сдача не затянется
rg: вчера с лестничных переходных балконов исчезли пласты стекловаты, которые уложили там в конце прошлой недели. видимо начали крепить к фасадам со стороны застекленных балконов. изменений по фасадам переходных балконов и 15 этажа дома пока нет
rg: Часть фасада - между южными переходными лестничными балконами и застекленными балконами 3-комнатных квартир - вчера уже заканчивали: утеплили, заштукатурили, заканчивали покраску
Tanja: Кажется, мы тоже будем соседями. Оформляли договор в конце апреля. Ксю права по поводу фитнес-клуба и офиса ст20 (что особенно порадовало). В мае, конечно ключей не будет= это и к бабке не ходи. Обещают, что летом можно будет начать ремонт,и как только, так сразу вселяться. Единственное, что расстраивает - лифты, которых мы можем ждать еще полгода. В сочетании с 13 этажом это приведет к отсутствию необходимости в фитнесе :)))
Tanja: А кто-нибудь понимает в качестве установки стеклопакетов - что-то там по поводу отвесов и других вещей. Знакомые сказали, что это важно, но я ничего в этом не понимаю, хотя, конечно, они беленькие и красивые :). Кто смотрел и понимает в этом? И вообще, профессиональное мнение по поводу качества отделки (черновой) - если кто может что=то сказать, плиз, ответьте. Хочется знать, что придется переделывать, а что нет.
Ирина Дмитриевна : В стеклопакетах не разбираюсь, но вот качество внутреней отделки смотрели очень вниматеьно - стены и пол (до потолка не дотянулись) - идеально ровные, дополнительно выравнивать не потребуется. Муж раньше занимался напольными покрытиями, так что с его слов на пол будем класть фанеру, подложку и паркет. Совершенно точно придется менять двери, но это естественно.
Tanja: Конечно, дверей там просто нет :).
nice: а откуда ирформация про лифты?насколько ей можно верить?
Tema: вчера был на объекте, поднимался, смотрел. ну дело пошло явно веселее после "застоя" апреля-марта, очень активно сейчас работают. в квартирах уже почти все готово (у меня так, остались только на лоджии недоработки и пару мест где надо заштукатурить по новой). поставлены уже электрощитки (кстати весьма хорошо сделано все что касается разводки, на мой дилетантский взгляд), на площадках остается только на пол положить типа плитки. с июня разрешат уже двери-железки ставить. по лифтам - вопрос тоже волнует, высоковато жить буду, сказали, все просто - 50/60% заселения дома и сразу лифты заработают. как быстро заселится наш дом, вот это конечно вопрос... судя по форуму нашему, лифты мы можем ждать долго :)
rg: Tanja, с днем рождения! Счастья в новом доме! И еще, чтобы Вам повезло с соседями ;)
Tanja: Лифты там стоят. Это плюс. Зная по рассказам от вселявшихся в новые дома людей, что лифты могут не работать по полгода- год, я спросила у менеджера (средних лет женщина). Она обтекаемо сказала, что на период ремонта - вселения будет работать лифтер, который за доп плату будет включать лифт и перевозить манатки. На счет сроков реального включения - когда ТСЖ заключит договор с обслуживающей компанией. Это насколько я поняла. Здесь ведь кажется, появляются сотрудники СТ - может, они открыто объяснят.
Tanja: Спасибо за поздравления! Я, кажется, единственная, кто оставил инфу о себе - напросилась прям-таки! :)
rg: с южной части лицевого фасада сняли леса - там работать закончили, одели в леса северную часть. насколько я понимаю, после окончания всех штукатурных работ по фасадам, дом будут еще раз красить. интересно, а цены, указанные на сайте http://www.novostroy.su/index.php5/links/links/index.php5?class=search&module=objects&objectId=428 реальные?
Tema: а в апреле, топовая по метражу, стоила на 20ку почти дороже, гы ) http://www.estate.spb.ru/showbuild/u2/fsf1179761754/1280523.html
rg: Tema пишет: а в апреле, топовая по метражу, стоила на 20ку почти дороже не-а, то на то и выходит: в первом случае стоимость указана в у.е.=29 руб., во втором - в долларах. итого разница 1 тыс. долларов :)
Tema: а, ну да, точно
Tanja: Ура! Нас позвали смотреть недоделки! Видимо, дело идет на лад.
rg: Никто не в курсе, стена между лифтовым холлом и квартирой, являющаяся продолжением неутепленной стены переходного лестничного балкона, зимой не будет промерзать? Что-то меня терзают смутные сомнения.
nice: когда уже ключи давать будут?
Tema: ну наверное тогда, когда все не доработки устранят и мы подпишем акты приёмки :)
гость: значит через год,раньше не устронят.на моей памяти все переносят уже 10-ый раз.На дворе лето ,1-ый квартал давно забыт,а работам конца и края не видно!!!
гость: значит через год,раньше не устронят.на моей памяти все переносят уже 10-ый раз.На дворе лето ,1-ый квартал давно забыт,а работам конца и края не видно!!!
rg: гость пишет: значит через год,раньше не устронят Зачем же так писсимистично? Выше голову!
Tanja: rg пишет: Никто не в курсе, стена между лифтовым холлом и квартирой, являющаяся продолжением неутепленной стены переходного лестничного балкона, зимой не будет промерзать? Что-то меня терзают смутные сомнения. Хороший вопрос. У нас стена граничит с лестницей - тоже волнует. Может, все-таки, кто-нибудь что-то знает??
Tema: и у меня, с лестницей. но она, по идеи, утеплена ведь. должно быть хорошо все, мне кажется.
полная версия страницы